實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【琥珀名廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月25日，總價 : 76,500,000元，單價(坪) : 599,812元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 127.54坪，主建物面積 : 98.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710224，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【琥珀名廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區林森北路的實價登錄
● 台北市中山區正義段三小段的實價登錄
● 台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆	76,500,000	599,812	127.54	13.49

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	42.11坪	十二層	三層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	71年2月24日
34	60.94坪	十二層	三層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	71年2月24日
34	9.89坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年2月24日
34	14.6坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年2月24日

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區正義段三小段 02540000 地號	13.44坪	811	10000	持分移轉
台北市中山區正義段三小段 02560000 地號	0.05坪	811	10000	持分移轉

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	琥珀名廈
建號	台北市中山區林森北路９６號３樓及３樓之１的建號02221000
交易年月日	104年11月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	76,500,000元
單價(坪)	599,812元
土地移轉坪數	13.49坪
建物移轉總面積坪數	127.54坪
主建物面積	98.39坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.66坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710224
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【琥珀名廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號四樓	17,900,000	637,011	28.1	3.15
11210	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號四樓	16,100,000	572,954	28.1	3.15
11112	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號二樓	37,980,000	573,456	66.23	6.41
11110	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號十二樓之4	9,000,000	589,777	15.26	1.46
11010	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號八樓之7	8,500,000	604,122	14.07	1.56
11007	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號十一樓之1	6,450,000	617,225	10.45	1.1
11006	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號七樓之5	4,000,000	330,033	12.12	1.35
10908	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號十一樓之5	6,500,000	562,771	11.55	1.21
10908	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號十二樓之4	8,100,000	530,799	15.26	1.46
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號五樓	12,785,500	455,000	28.1	3.15
10904	辦公商業大樓(38年)	台北市中山區林森北路96號二樓	36,000,000	543,560	66.23	6.41
10904	店面(38年) (店鋪)	台北市中山區林森北路96之8號	17,500,000	1,347,190	12.99	1.2
10903	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號十一樓之1	5,500,000	526,316	10.45	1.1
10903	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號九樓之4	9,000,000	589,777	15.26	1.46
10810	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號8樓之7	6,430,000	457,001	14.07	1.56
10810	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號十樓之7	6,000,000	426,439	14.07	1.56
10807	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號4樓之5	6,800,000	561,056	12.12	1.35
10801	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路96號7樓	12,180,000	433,452	28.1	3.15
10708	套房(36年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號十一樓之3	2,850,000	272,727	10.45	1.1
10708	套房(36年) (1房1廳1衛)	台北市中山區林森北路96號12樓之3	3,760,000	449,761	8.36	0.83

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130626	台北市中山區林森北路９６號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	10.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100312	台北市中山區林森北路９６號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	12.12坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1090622	台北市中山區林森北路９６號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	10.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090311	台北市中山區林森北路９６號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	12.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1081230	台北市中山區林森北路９６號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	12.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1081123	台北市中山區林森北路９６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	66.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1080729	台北市中山區林森北路９６號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	15.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1050229	台北市中山區林森北路９６之８號	店面 (店鋪)	32000	12.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030523	台北市中山區林森北路９６號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	14.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1030403	台北市中山區林森北路９６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區林森北路96號3樓及3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【琥珀名廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月25日，總價 : 76,500,000元，單價(坪) : 599,812元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 127.54坪，主建物面積 : 98.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710224，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。