實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區植福路308號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中山區植福路308號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北時代廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月07日，總價 : 68,684,321元，單價(坪) : 1,041,461元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 65.95坪，主建物面積 : 25.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.08坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1041027，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，使用分區 : 娛樂區(供娛樂健身使用)

🖇目錄
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的建造執照、使用執照
● 【台北時代廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區植福路的實價登錄
● 台北市中山區金泰段的實價登錄
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區植福路308號三樓之2的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區植福路308號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區植福路308號三樓之2	68,684,321	1,041,461	65.95	9.93
10305	辦公商業大樓(0年)	台北市中山區植福路308號3樓之2	60,500,000	917,362	65.95	9.93

台北市中山區植福路308號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.02坪	十層	一層	一般零售業甲組（不含便利商店、日用百貨）	鋼骨造	104年10月27日
6	14.01坪	十層		本共有部分之項目有大廳、供管委會使用空間（一）、供管委會使用空間（二）、電梯（Ａ１）、電梯（Ａ２）、行動不便者電梯（Ａ３）、電梯（Ａ４）、電梯（Ａ５）、電梯（Ａ６）、電梯（Ａ７）、Ａ棟梯廳、安全梯（Ａ甲）、安全梯（Ａ乙）、安全梯（Ａ丙）、安全梯（Ａ丁）、梯間、機房、行動不便者廁所、管委會使用空間（五）、管委會使用空間（六）、儲藏室、水箱、電梯機房、消防水箱、供管委會使用空間（三）、供管委會使用空間（四）、Ｂ棟梯廳、過廊、電梯（Ｂ１）、電梯（Ｂ２）、電梯（Ｂ３）、電梯（Ｂ４）、電梯（Ｂ５）、行動不便者電梯（	鋼骨造	104年10月27日
6	19.25坪	十層		本共有部分之項目有大廳、供管委會使用空間（一）、供管委會使用空間（二）、電梯（Ａ１）、電梯（Ａ２）、行動不便者電梯（Ａ３）、電梯（Ａ４）、電梯（Ａ５）、電梯（Ａ６）、電梯（Ａ７）、Ａ棟梯廳、安全梯（Ａ甲）、安全梯（Ａ乙）、安全梯（Ａ丙）、安全梯（Ａ丁）、梯間、機房、行動不便者廁所、管委會使用空間（五）、管委會使用空間（六）、儲藏室、水箱、電梯機房、消防水箱、供管委會使用空間（三）、供管委會使用空間（四）、Ｂ棟梯廳、過廊、電梯（Ｂ１）、電梯（Ｂ２）、電梯（Ｂ３）、電梯（Ｂ４）、電梯（Ｂ５）、行動不便者電梯（	鋼骨造	104年10月27日
6	2.91坪	十層		本共有部分之項目有機電設備空間等１項。	鋼骨造	104年10月27日
6	29.76坪	十層	三層陽台	金融保險業	鋼骨造	104年10月27日

台北市中山區植福路308號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00320002 地號	9.93坪	305	100000	持分移轉

台北市中山區植福路308號三樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下四樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下四樓

台北市中山區植福路308號三樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0266號	1041027
建造執照	102建字第0029號	1020124

台北市中山區植福路308號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北時代廣場
建號	台北市中山區植福路３０８號三樓之２的建號07805000
交易年月日	110年07月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區植福路308號三樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	68,684,321元
單價(坪)	1,041,461元
土地移轉坪數	9.93坪
建物移轉總面積坪數	65.95坪
主建物面積	25.7坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.08坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1041027
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台北時代廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號六樓之6	161,680,000	936,244	172.69	30.14
11103	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區植福路308號六樓之9	52,000,000	811,993	64.04	9.67
11101	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區植福路308號三樓之9	60,880,000	766,172	79.46	11.52
11101	其他(7年)	台北市中山區樂群二路265巷18號	4,500,000	4,591,837	21.04	0.98
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號三樓之10	76,880,000	972,795	79.03	14.19
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號四樓之9	80,000,000	849,979	94.12	14.81
11008	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號三樓之7	200,000,000	813,339	245.9	39.52
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號五樓之1等2筆	231,680,000	864,865	267.88	44.72
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路289號等10筆	783,888,000	1,250,958	626.63	108.82
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區植福路308號三樓之3	65,573,897	1,023,952	64.04	9.67
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓	156,310,000	1,050,188	148.84	27.5
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之2	90,310,000	1,050,116	86	15.56
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之1	154,140,000	1,050,143	146.78	26.98
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之3	91,930,000	1,050,149	87.54	15.75
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之5	90,360,000	1,050,087	86.05	15.43
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之6	166,620,000	1,050,170	158.66	29.49
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之7	203,700,000	1,050,704	193.87	36.23
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之8	73,600,000	1,050,078	70.09	12.56
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之9	74,900,000	1,050,196	71.32	12.66
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路267號八樓之10	73,600,000	1,050,078	70.09	12.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080311	台北市中山區植福路３０８號３樓之２	辦公商業大樓	90000	51.92坪	2房, 0廳, 0衛, 有隔間	三層
1130415	台北市中山區植福路３０８號９樓之６	辦公商業大樓	430573	210.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1120926	台北市中山區樂群二路２６５巷１６號	辦公商業大樓	135000	63.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120913	台北市中山區樂群二路２６７號４樓之２	辦公商業大樓	133000	67.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1120609	台北市中山區植福路３０８號４樓-８	辦公商業大樓	110000	64.65坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	四層
1120503	台北市中山區樂群二路２７５號	店面 (店鋪)	150000	78.89坪	1房, 2廳, 0衛, 有隔間	見其他登記事項
1120410	台北市中山區植福路３０８號７樓-８	辦公商業大樓	115000	56.55坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	七層
1120329	台北市中山區樂群二路２６７號３樓之２	辦公商業大樓	161805	77.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1120113	台北市中山區樂群二路２６７號４樓之２	辦公商業大樓	145000	67.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1111214	台北市中山區植福路３０８號４樓之８	辦公商業大樓	125000	64.66坪	1房, 3廳, 0衛, 有隔間	四層
1101125	台北市中山區植福路３０８號四樓之８	辦公商業大樓	110000	78.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1101105	台北市中山區植福路３０８號７樓之３	辦公商業大樓	121800	56.62坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	七層
1100726	台北市中山區植福路３０８號９樓	辦公商業大樓	121100	85.93坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	九層
1090827	台北市中山區植福路３０８號９樓	其他	140000	85.93坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1090815	台北市中山區植福路３０８號３樓之３	辦公商業大樓	100000	50.01坪	1房, 1廳, 0衛, 有隔間	三層
1090724	台北市中山區植福路３０８號七樓之８	辦公商業大樓	100000	70.58坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	七層
1090227	台北市中山區植福路３０８號７樓之５	辦公商業大樓	120000	58.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1090117	台北市中山區植福路３０８號９樓	辦公商業大樓	140000	85.93坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	九層
1080925	台北市中山區植福路３０８號６樓之８	辦公商業大樓	100000	70.58坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1080925	台北市中山區植福路３０８號７樓之６	辦公商業大樓	155000	95.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區植福路308號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中山區植福路308號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北時代廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月07日，總價 : 68,684,321元，單價(坪) : 1,041,461元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.95坪，主建物面積 : 25.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.08坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1041027，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，使用分區 : 娛樂區(供娛樂健身使用)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。