實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區樂群三路72號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區樂群三路72號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【悅榕莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月18日，總價 : 60,521,780元，單價(坪) : 1,022,155元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.21坪，主建物面積 : 31.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990624，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 奚茂恩，設計人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，監造人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，承造人營造廠 : 助群營造股份有限公司，使用分區 : 商業區(供一般商業使用)

🖇目錄
● 台北市中山區樂群三路72號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區樂群三路72號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區樂群三路72號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 099使字第0202號
● 【悅榕莊】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區樂群三路的實價登錄
● 台北市中山區金泰段的實價登錄
● 台北市中山區樂群三路72號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區樂群三路72號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區樂群三路72號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路72號	60,521,780	1,022,155	59.21	12.08

台北市中山區樂群三路72號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0坪	十一層		本共有部分之項目有入口門廳、梯廳、車道、管委會使用空間、陽台、雨遮、台電配電室、進風機房、發電機房、機車停車區、機房、配電箱室、電錶室、電信機房、垃圾暫存區、排風機房、防空避難室兼停車空間、門廳、消防泵浦室、Ａ水箱及Ｂ水箱等２１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	99年6月24日
10	0.05坪	十一層	一層	一般零售業甲組	鋼骨鋼筋混凝土造	99年6月24日
10	33.31坪	十一層	一層陽臺	一般零售業甲組	鋼骨鋼筋混凝土造	99年6月24日
10	4.99坪	十一層		本共有部分之項目有梯廳、雨遮、樓梯間、消防水箱、水箱及電梯機房等６項。	鋼骨鋼筋混凝土造	99年6月24日
10	20.86坪	十一層		本共有部分之項目有入口門廳、梯廳、車道、管委會使用空間、陽台、雨遮、台電配電室、進風機房、發電機房、機車停車區、機房、配電箱室、電錶室、電信機房、垃圾暫存區、排風機房、防空避難室兼停車空間、門廳、消防泵浦室、Ａ水箱及Ｂ水箱等２１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	99年6月24日

台北市中山區樂群三路72號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00940002 地號	12.08坪	1410	100000	持分移轉

台北市中山區樂群三路72號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	11.15坪	地下一樓

台北市中山區樂群三路72號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0202號	0990624

台北市中山區樂群三路72號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	悅榕莊
建號	台北市中山區樂群三路７２號的建號06760000
交易年月日	109年11月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區樂群三路72號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	60,521,780元
單價(坪)	1,022,155元
土地移轉坪數	12.08坪
建物移轉總面積坪數	59.21坪
主建物面積	31.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.15坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990624
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【悅榕莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路70號六樓	96,500,000	1,077,370	89.57	13.19
10910	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路60號	76,000,000	936,884	81.12	15.25
10906	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路66號七樓	119,600,000	898,505	133.11	24.5
10705	辦公商業大樓(8年)	台北市中山區樂群三路70號6樓	77,000,000	859,663	89.57	13.19
10602	辦公商業大樓(7年)	台北市中山區樂群三路66號6樓	98,500,000	807,642	121.96	23.82
10503	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路68號4樓	84,750,000	841,442	100.72	13.88
10412	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路70號9樓	84,500,000	943,396	89.57	13.19
10307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路72號4樓	130,880,000	990,015	132.2	26.39
10207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路72號10樓	27,598,550	207,492	133.01	24.5
10206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路66號11樓	125,000,000	1,044,277	119.7	23.39
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路72號6樓	125,000,000	1,025,851	121.85	23.82
10202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路66號九樓等2筆	108,780,000	891,932	121.96	23.82
10201	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路66號10樓等2筆	114,280,000	858,538	133.11	24.5
10112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群三路72號11樓	108,000,000	902,859	119.62	23.39

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區樂群三路72號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區樂群三路72號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【悅榕莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月18日，總價 : 60,521,780元，單價(坪) : 1,022,155元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.21坪，主建物面積 : 31.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990624，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 奚茂恩，設計人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，監造人事務所 : 奚茂恩建築師事務所，承造人營造廠 : 助群營造股份有限公司，使用分區 : 商業區(供一般商業使用)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。