實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝景水花園大五】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月15日，總價 : 261,000,000元，單價(坪) : 1,157,993元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 225.39坪，主建物面積 : 104.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.1坪，建物現況格局 : 8房, 6廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0910204，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【帝景水花園大五】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區樂群二路的實價登錄
● 台北市中山區金泰段的實價登錄
● 台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆	261,000,000	1,157,993	225.39	59.64

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	37.81坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年2月4日
20	39.86坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年2月4日
20	56.71坪	十四層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	91年2月4日
20	59.5坪	十四層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	91年2月4日
20	15.32坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年2月4日
20	16.18坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年2月4日

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 01320000 地號	30.41坪	864	40000	持分移轉
台北市中山區金泰段 01320000 地號	29.11坪	827	40000	持分移轉
台北市中山區金泰段 01320003 地號	0.03坪	827	40000	持分移轉
台北市中山區金泰段 01320003 地號	0.03坪	864	40000	持分移轉
台北市中山區金泰段 01320004 地號	0.03坪	827	40000	持分移轉
台北市中山區金泰段 01320004 地號	0.03坪	864	40000	持分移轉

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3500000	17.13坪	地下三樓
坡道平面	3500000	14.77坪	地下三樓
坡道平面	3500000	17.13坪	地下三樓
坡道平面	3500000	17.13坪	地下三樓

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	帝景水花園大五
建號	台北市中山區樂群二路１１６巷６１弄２號四樓的建號02917000
交易年月日	110年09月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 6廳, 6衛, 有隔間
總價元	261,000,000元
單價(坪)	1,157,993元
土地移轉坪數	59.64坪
建物移轉總面積坪數	225.39坪
主建物面積	104.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	12.1坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	66.15坪
車位總價元	14000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0910204
交易筆棟數	土地3建物2車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【帝景水花園大五】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	其他	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號2樓等	3,500,000	3,301,887	17.13	1.06
10708	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群二路116巷61弄10號11樓	81,340,000	1,180,038	68.93	16.72
10604	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群二路116巷61弄10號11樓	162,680,000	1,180,038	137.86	33.44
10510	其他	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號2樓等	3,500,000	3,301,887	17.13	1.06
10504	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號十一樓等2筆	320,000,000	1,582,983	202.15	60.77
10303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區樂群二路116巷61弄8號六樓	15,600,000	501,446	31.11	10.86

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中山區樂群二路116巷61弄2號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝景水花園大五】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月15日，總價 : 261,000,000元，單價(坪) : 1,157,993元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地3筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 225.39坪，主建物面積 : 104.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.1坪，建物現況格局 : 8房, 6廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0910204，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。