實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區樂群二路172號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區樂群二路172號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直美堤花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月13日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 670,070元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.01坪，主建物面積 : 23.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890628，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區樂群二路172號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路172號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路172號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【大直美堤花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區樂群二路的實價登錄
● 台北市中山區樂群二路172號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區樂群二路172號二樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區樂群二路172號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路172號二樓	31,500,000	670,070	47.01	14.24
10910	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路172號二樓	24,000,000	510,530	47.01	14.24

台北市中山區樂群二路172號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	4.71坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年6月28日
24	16.39坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年6月28日
24	25.91坪	八層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	89年6月28日

台北市中山區樂群二路172號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00720000 地號	14.24坪	224	500000	持分移轉

台北市中山區樂群二路172號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	16.39坪

台北市中山區樂群二路172號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大直美堤花園
建號	台北市中山區樂群二路１７２號二樓的建號00170000
交易年月日	113年05月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區樂群二路172號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	670,070元
土地移轉坪數	14.24坪
建物移轉總面積坪數	47.01坪
主建物面積	23.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.45坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.39坪
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890628
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	251

【大直美堤花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷19號十二樓	37,200,000	790,816	47.04	14.24
11308	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷20號三樓	33,800,000	717,470	47.11	14.24
11301	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷36號八樓	32,000,000	679,550	47.09	14.24
11301	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷51號五樓	32,000,000	680,272	47.04	14.24
11210	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷45號十一樓	32,000,000	679,261	47.11	14.24
11209	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路200號二樓	31,250,000	664,469	47.03	14.24
11208	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷134號十樓	33,000,000	700,488	47.11	14.24
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷24號十一樓	30,000,000	636,807	47.11	14.24
11206	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業三路174號	32,580,000	693,044	47.01	14.24
11205	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷82號五樓	28,150,000	597,538	47.11	14.24
11204	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷176號十二樓	31,000,000	660,981	46.9	14.24
11202	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路148號	31,000,000	659,294	47.02	14.24
11106	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷102號十一樓	30,610,000	649,756	47.11	14.24
11104	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷150號二樓	31,000,000	658,034	47.11	14.24
11104	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路186號五樓	29,700,000	631,780	47.01	14.24
11104	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路160號	31,700,000	674,181	47.02	14.24
11103	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷89號十樓	29,600,000	628,317	47.11	14.24
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷84號五樓	30,000,000	637,891	47.03	14.24
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷134號十一樓	31,000,000	658,034	47.11	14.24
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區敬業三路162巷122號八樓	28,700,000	609,212	47.11	14.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大直美堤花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130909	台北市中山區樂群二路１６４號十樓	華廈 (10層含以下有電梯)	44500	43.21坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130710	台北市中山區敬業三路１６２巷５３號９樓	華廈 (10層含以下有電梯)	36000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120411	台北市中山區敬業三路１６２巷５２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	43.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120226	台北市中山區樂群二路２００號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	48000	47.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111112	台北市中山區敬業三路１６２巷１８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	47.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110513	台北市中山區敬業三路１６２巷２１２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37000	47.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101117	台北市中山區敬業三路１６２巷２１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1101111	台北市中山區樂群二路１６０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	47.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1091121	台北市中山區敬業三路１６２巷２１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1090425	台北市中山區敬業三路１６２巷６０號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	46.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090110	台北市中山區樂群二路１６６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	47.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080707	台北市中山區敬業三路１６２巷１２４號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	43.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080703	台北市中山區敬業三路１６２巷２４號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080625	台北市中山區敬業三路１６２巷４５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080416	台北市中山區敬業三路１６２巷１８號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	52000	47.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080416	台北市中山區敬業三路１６２巷５４號９樓	華廈 (10層含以下有電梯)	35000	47.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070925	台北市中山區樂群二路１５４號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070620	台北市中山區敬業三路１６２巷２３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	47.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070326	台北市中山區敬業三路１６２巷２４號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	47.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070222	台北市中山區敬業三路１６２巷１１８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	43.28坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區樂群二路172號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區樂群二路172號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大直美堤花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月13日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 670,070元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.01坪，主建物面積 : 23.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890628，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。