實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區樂群二路266巷28號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月15日，總價 : 62,500,000元，單價(坪) : 742,457元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.18坪，主建物面積 : 37.82坪，附屬建物面積 : 4.89坪，陽台面積 : 3.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980121，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供住宅使用)。

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供住宅使用)

🖇目錄
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區樂群二路的實價登錄
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷28號四樓	62,500,000	742,457	84.18	20.14

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	46.68坪	七層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年1月21日
15	9.67坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年1月21日
15	10.21坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年1月21日
15	17.61坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年1月21日

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00410010 地號	20.14坪	1475	10000	持分移轉

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	2000000	5.1坪
塔式車位	2000000	5.1坪

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0037號	0980121
建造執照	096建字第0199號	0960502

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市中山區樂群二路２６６巷２８號四樓的建號06286000
交易年月日	113年06月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區樂群二路266巷28號四樓
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區(供住宅使用)。
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	62,500,000元
單價(坪)	742,457元
土地移轉坪數	20.14坪
建物移轉總面積坪數	84.18坪
主建物面積	37.82坪
附屬建物面積	4.89坪
陽台面積	3.97坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	10.21坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980121
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路116號二樓	55,500,000	795,813	69.74	18.69
11207	其他	台北市中山區基湖路120巷7號等	3,100,000	16,315,789	13.2	0.19
11110	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路112巷10號六樓	96,800,000	919,191	105.31	35.27
11102	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷28號二樓	50,500,000	593,420	85.1	20.14
11011	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路116號三樓	52,000,000	745,627	69.74	18.69
10911	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷9號四樓	83,660,000	779,756	107.29	36.09
10910	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路112巷58號二樓等2筆	55,500,000	801,097	69.28	24.66
10907	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷7號	88,000,000	685,999	128.28	39.12
10906	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷33號六樓	69,500,000	748,680	92.83	32.34
10901	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷7號三樓	92,000,000	701,220	131.2	41.2
10812	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷3號5樓	81,600,000	760,556	107.29	36.09
10806	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路112巷60號2樓	94,800,000	914,528	103.66	33.32
10805	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路112巷10號4樓	62,000,000	765,243	81.02	29.76
10804	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷33號4樓	84,000,000	904,880	92.83	32.34
10710	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷3號五樓	81,600,000	760,556	107.29	36.09
10707	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷5號2樓	90,000,000	772,731	116.47	40.25
10705	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路116號三樓	60,000,000	860,338	69.74	18.69
10705	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷9號	92,800,000	822,185	112.87	38.17
10703	其他	台北市中山區基湖路120巷7號等	3,000,000	15,789,474	13.2	0.19
10611	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區基湖路120巷33號二樓	85,800,000	928,069	92.45	32.34

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051013	台北市中山區基湖路１１２巷８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	93.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1041013	台北市中山區基湖路１１２巷８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	93.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1020311	台北市中山區基湖路１２０巷３３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	85000	92.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1051129	台北市中山區基湖路１２０巷３３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	100000	92.83坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區樂群二路266巷28號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月15日，總價 : 62,500,000元，單價(坪) : 742,457元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.18坪，主建物面積 : 37.82坪，附屬建物面積 : 4.89坪，陽台面積 : 3.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980121，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區(供住宅使用)。，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 住宅區(供住宅使用)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。