實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市中山區樂群二路282號十樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晶園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月30日，總價 : 40,180,000元，單價(坪) : 720,459元，本次交易標的為華廈十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.77坪，主建物面積 : 27.6坪，附屬建物面積 : 0.98坪，陽台面積 : 3.02坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890426，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中山區樂群二路282號十樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路282號十樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區樂群二路282號十樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【晶園大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區樂群二路的實價登錄
● 台北市中山區金泰段的實價登錄
● 台北市中山區樂群二路282號十樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區樂群二路282號十樓之1的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號十樓之1	40,180,000	720,459	55.77	17.3
10610	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓之1	35,500,000	636,543	55.77	17.3
10407	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓之1	32,500,000	582,751	55.77	17.3

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	31.6坪	十層	十層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年4月26日
21	24.17坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年4月26日

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區金泰段 00390007 地號	17.3坪	411	10000	持分移轉

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晶園大樓
建號	台北市中山區樂群二路２８２號十樓之１的建號00005000
交易年月日	110年01月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區樂群二路282號十樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	40,180,000元
單價(坪)	720,459元
土地移轉坪數	17.3坪
建物移轉總面積坪數	55.77坪
主建物面積	27.6坪
附屬建物面積	0.98坪
陽台面積	3.02坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890426
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【晶園大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路280號	55,600,000	904,948	61.44	19.49
11003	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號五樓	39,300,000	704,680	55.77	17.85
10611	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓	36,500,000	654,474	55.77	17.3
10610	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓之1	35,500,000	636,543	55.77	17.3
10603	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號8樓	38,000,000	576,456	65.92	20.5
10407	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓之1	32,500,000	582,751	55.77	17.3
10406	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號10樓	32,500,000	582,751	55.77	17.3
10311	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號六樓之1	40,000,000	717,231	55.77	17.34
10306	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號7樓之1	42,500,000	629,257	67.54	21.01
10206	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路282號六樓	42,200,000	756,679	55.77	17.34
10204	店面(13年) (店鋪)	台北市中山區樂群二路288號	34,500,000	1,014,109	34.02	11.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120310	台北市中山區樂群二路２８２號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	78000	55.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050815	台北市中山區樂群二路２８８號	店面 (店鋪)	50000	34.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050815	台北市中山區樂群二路２８８號	店面 (店鋪)	50000	10.29坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050815	台北市中山區樂群二路２８８號	店面 (店鋪)	50000	10.29坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040519	台北市中山區樂群二路２８２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	55.77坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區樂群二路282號十樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市中山區樂群二路282號十樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晶園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月30日，總價 : 40,180,000元，單價(坪) : 720,459元，本次交易標的為華廈十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.77坪，主建物面積 : 27.6坪，附屬建物面積 : 0.98坪，陽台面積 : 3.02坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890426，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。