實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區農安街1巷57號十二樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月26日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 727,366元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 58.43坪，主建物面積 : 24.71坪，附屬建物面積 : 2.33坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050829，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區農安街1巷57號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區農安街1巷57號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區農安街1巷57號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區農安街的實價登錄
● 台北市中山區農安街1巷57號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區農安街1巷57號十二樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	42,500,000	727,366	58.43	4.24
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	42,000,000	718,809	58.43	4.24
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	42,000,000	718,809	58.43	4.24
10607	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	38,950,000	666,610	58.43	4.24

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	28.53坪	十四層		本共有部分之項目有Ａ車道、Ｂ甲梯、Ｂ甲梯（安全梯）、Ｂ乙梯（安全梯）、緊急昇降機（行動不便電梯）、梯廳、昇降機、管委會使用空間、門廳、走道、Ｃ乙梯（戶外安全梯）、Ｃ甲梯（安全梯）、Ｄ乙梯（戶外安全梯）、Ｄ甲梯（安全梯）、機車昇降機、Ａ乙梯（安全梯）、雨遮、Ａ甲梯（安全梯）、排煙室、機房、自來水水箱、消防水箱、台電配電室、受電箱區、緊急發電機室、Ａ棟電錶區、Ｂ棟電表箱室、Ｃ棟電表箱室、Ｄ棟電錶牆、發電機室進風管道、停車空間進風管道、污物機房、Ｂ車道、Ｃ車道、停車空間、裝卸車位、緊急昇降機坑、防空避難室兼停車空間、電信機房、停車空間排風管道、消防泵浦室、Ａ水箱、Ｂ水箱、Ｃ水箱、Ｄ水箱及雨水回收機房等４６項	鋼筋混凝土造	105年8月29日
8	29.9坪	十四層	十二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	105年8月29日

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段一小段 09750000 地號	4.24坪	21000	2400000	持分移轉

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	15.87坪

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天璽
建號	台北市中山區農安街１巷５７號十二樓的建號10327000
交易年月日	113年07月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區農安街1巷57號十二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	42,500,000元
單價(坪)	727,366元
土地移轉坪數	4.24坪
建物移轉總面積坪數	58.43坪
主建物面積	24.71坪
附屬建物面積	2.33坪
陽台面積	2.86坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.87坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050829
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【天璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	42,000,000	718,809	58.43	4.24
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷53號七樓	47,750,000	724,033	65.95	4.99
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓之1	38,000,000	667,252	56.95	4.1
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十樓之1	40,680,000	733,899	55.43	3.95
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區德惠街2號八樓	46,680,000	666,191	70.07	5.4
11106	其他	台北市中山區德惠街2號等共有部分	2,800,000	56,000,000	11.09	0.05
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷55號六樓之1	42,080,000	640,877	65.66	4.96
11102	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號九樓之1	33,500,000	563,499	59.45	4.35
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區德惠街2號十三樓之1	29,380,000	690,157	42.57	2.68
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十二樓	42,000,000	718,809	58.43	4.24
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷53號十二樓之1	21,450,000	907,744	23.63	2.33
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區德惠街2號七樓	40,200,000	573,712	70.07	5.4
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號十一樓	31,800,000	544,241	58.43	4.24
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷53號四樓	33,500,000	547,654	61.17	4.98
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷53號九樓之2	20,110,000	480,985	41.81	2.61
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號二樓	37,500,000	686,687	54.61	5.38
10812	其他	台北市中山區德惠街2號等共有部分	2,980,000	59,600,000	15.87	0.05
10811	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區德惠街2號十二樓	43,480,000	620,522	70.07	5.4
10811	辦公商業大樓(3年)	台北市中山區農安街1巷55號9樓之1	33,600,000	565,181	59.45	4.35
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街1巷57號8樓之1	36,880,000	561,681	65.66	4.96

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121130	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50491	23.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120518	台北市中山區農安街１巷５５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	41.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120228	台北市中山區農安街１巷５７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68992	41.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1111228	台北市中山區農安街１巷５７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	84500	54.61坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111026	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	24.01坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110907	台北市中山區農安街１巷５５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	41.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101016	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	24.01坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100412	台北市中山區農安街１巷５７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	52.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1091022	台北市中山區雙城街３２巷１３號	辦公商業大樓	40000	43.81坪	0房, 4廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1091016	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	24.01坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090615	台北市中山區雙城街３２巷１７號	店面 (店鋪)	45000	33.77坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080907	台北市中山區農安街１巷５５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	41.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080516	台北市中山區農安街１巷５３號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	41.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080128	台北市中山區農安街１巷５７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66500	41.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070928	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	38.38坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1070718	台北市中山區農安街１巷５５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	69.99坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1061226	台北市中山區農安街１巷５３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	57.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061110	台北市中山區農安街１巷５３號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	38.38坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區農安街1巷57號十二樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區農安街1巷57號十二樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月26日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 727,366元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.43坪，主建物面積 : 24.71坪，附屬建物面積 : 2.33坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050829，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。