實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銀座大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月14日，總價 : 10,250,000元，單價(坪) : 553,157元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.53坪，主建物面積 : 11.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690821，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【銀座大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區農安街的實價登錄
● 台北市中山區德惠段四小段的實價登錄
● 台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5	13,080,000	705,882	18.53	1.97
10211	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5	10,250,000	553,157	18.53	1.97

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	5.18坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年8月21日
33	13.35坪	十一層	五層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	69年8月21日

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區德惠段四小段 04960000 地號	1.97坪	120	10000	持分移轉

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	銀座大樓
建號	台北市中山區農安街２８之１號五樓之４、五樓之５的建號02017000
交易年月日	102年11月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,250,000元
單價(坪)	553,157元
土地移轉坪數	1.97坪
建物移轉總面積坪數	18.53坪
主建物面積	11.7坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.65坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690821
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【銀座大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號八樓之3	7,280,000	705,426	10.32	1.15
11210	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5	13,080,000	705,882	18.53	1.97
11105	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號二樓之1	15,880,000	685,369	23.17	3.02
11103	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號九樓之9	6,450,000	658,163	9.8	1.12
11101	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號四樓	31,280,000	571,011	54.78	7.01
11009	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號八樓之1	7,650,000	675,795	11.32	1.26
11009	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號二樓之1	10,900,000	470,436	23.17	3.02
11007	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號八樓之1	6,800,000	600,707	11.32	1.26
11005	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號七樓之2	6,500,000	701,187	9.27	0.97
11003	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號七樓之2	4,800,000	517,799	9.27	0.97
10910	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號八樓之6	5,880,000	560,000	10.5	1.1
10906	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號八樓之4	5,050,000	544,768	9.27	0.97
10906	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號	40,000,000	922,084	43.38	5.17
10904	套房(40年) (1房1廳1衛)	台北市中山區農安街28之1號七樓之6	5,000,000	510,204	9.8	1.12
10902	套房(40年) (1房1廳1衛)	台北市中山區農安街28之1號六樓	7,230,000	491,168	14.72	1.68
10812	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號七樓之8	4,400,000	448,980	9.8	1.12
10809	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號3樓之1	8,200,000	484,347	16.93	2.09
10804	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號6樓之8	4,750,000	484,694	9.8	1.12
10706	套房(38年) (1房1廳1衛)	台北市中山區農安街28之1號五樓之10	4,100,000	418,367	9.8	1.12
10706	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區農安街28之1號11樓之1、11樓之2	10,500,000	582,686	18.02	1.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【銀座大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120711	台北市中山區農安街２８之１號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	16.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1091217	台北市中山區農安街２８之１號	店面 (店鋪)	90000	43.38坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1030917	台北市中山區農安街２８之１號７樓之８	套房 (1房1廳1衛)	9000	9.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1020820	台北市中山區農安街２８之１號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	9.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1020301	台北市中山區農安街２８-１號６樓之８	套房 (1房1廳1衛)	10800	8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1010828	台北市中山區農安街２８之１號６樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10800	6.79坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市中山區農安街28之1號五樓之4、五樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銀座大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月14日，總價 : 10,250,000元，單價(坪) : 553,157元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.53坪，主建物面積 : 11.7坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690821，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。