實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區錦州街46號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區錦州街46號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月07日，總價 : 23,900,000元，單價(坪) : 452,652元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 52.8坪，主建物面積 : 38.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730927，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中山區錦州街46號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區錦州街46號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區錦州街的實價登錄
● 台北市中山區錦州街46號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區錦州街46號八樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區錦州街46號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街46號八樓	23,900,000	452,652	52.8	5.28
11112	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街46號八樓	19,600,000	371,212	52.8	5.28

台北市中山區錦州街46號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	38.97坪	十三層	八層	商業用	鋼筋混凝土造	73年9月27日
40	11.08坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年9月27日
40	2.75坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年9月27日

台北市中山區錦州街46號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區吉林段三小段 09210000 地號	5.27坪	222	90000	持分移轉
台北市中山區吉林段三小段 09210006 地號	0.01坪	222	90000	持分移轉

台北市中山區錦州街46號八樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市中山區錦州街４６號八樓的建號04220000
交易年月日	113年06月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區錦州街46號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	23,900,000元
單價(坪)	452,652元
土地移轉坪數	5.28坪
建物移轉總面積坪數	52.8坪
主建物面積	38.97坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730927
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	087

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號九樓之3	13,000,000	473,071	27.48	2.76
11310	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十一樓之6	6,250,000	545,852	11.45	1.02
11309	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路399巷19號六樓之4	17,700,000	714,574	24.77	2.28
11308	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十二樓之26	6,000,000	639,659	9.38	0.86
11307	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號十三樓之11	10,500,000	634,825	16.54	1.55
11305	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號五樓之26	5,750,000	613,006	9.38	0.86
11305	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十二樓之17	7,150,000	696,203	10.27	0.93
11305	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十二樓之2	7,100,000	620,087	11.45	0.97
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號八樓之14	14,800,000	360,097	41.1	4.11
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十一樓之28	4,950,000	617,978	8.01	0.71
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號九樓之15	5,830,000	584,754	9.97	1.05
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號九樓之25	5,050,000	538,380	9.38	0.86
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號十一樓之3	13,850,000	693,540	19.97	1.9
11304	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號五樓之3	8,000,000	698,690	11.45	1.02
11303	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街46號八樓之2	8,660,000	494,010	17.53	1.76
11303	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區林森北路413號九樓之5	13,000,000	473,071	27.48	2.78
11303	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號六樓之7	6,360,000	555,459	11.45	1.02
11303	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號九樓之24	5,940,000	633,262	9.38	0.86
11302	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號十二樓之28	5,600,000	699,126	8.01	0.71
11302	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區錦州街50號七樓之10	6,580,000	574,672	11.45	1.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130821	台北市中山區林森北路３９９巷１９號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	14.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1070124	台北市中山區林森北路４１３號十樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	13.33坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1051116	台北市中山區林森北路４１３號十樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	13.33坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070205	台北市中山區林森北路４１３號１１樓-１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	16.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1060602	台北市中山區林森北路４１３號十一樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	19000	16.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070912	台北市中山區林森北路４１３號五樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	19.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110112	台北市中山區林森北路４１３號５樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	17.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1061027	台北市中山區林森北路４１３號５樓之２４	辦公商業大樓	25500	17.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060220	台北市中山區林森北路４１３號５樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	17.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100805	台北市中山區林森北路４１３號６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	16.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111031	台北市中山區林森北路４１３號７樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	16.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120501	台北市中山區林森北路４１３號８樓之２０	辦公商業大樓	27000	27.43坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1050831	台北市中山區林森北路４１３號８樓之２０	辦公商業大樓	27000	27.43坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間	八層
1130826	台北市中山區林森北路４１３號九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	27.48坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	九層
1130718	台北市中山區錦州街４６號５樓	辦公商業大樓	45511	42.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1121120	台北市中山區錦州街４６號５樓之５	辦公商業大樓	12000	8.64坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層
1121120	台北市中山區錦州街４６號５樓之５	辦公商業大樓	9500	8.64坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層
1121120	台北市中山區錦州街４６號５樓之５	辦公商業大樓	25000	34.55坪	4房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層
1030820	台北市中山區錦州街４８號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060922	台北市中山區錦州街４８號８樓之３	辦公商業大樓	36000	41.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區錦州街46號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區錦州街46號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月07日，總價 : 23,900,000元，單價(坪) : 452,652元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.8坪，主建物面積 : 38.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730927，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。