實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區長春路28號的實價登錄

簡介 :
台北市中山區長春路28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月01日，總價 : 348,000,000元，單價(坪) : 1,461,448元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位10筆，建物移轉總面積坪數 : 238.12坪，主建物面積 : 105.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990212，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 商四（原商三）

🖇目錄
● 台北市中山區長春路28號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區長春路28號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區長春路28號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區長春路28號的建造執照、使用執照
● 【和邑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區長春路的實價登錄
● 台北市中山區中山段三小段的實價登錄
● 台北市中山區長春路28號的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區長春路28號的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區長春路28號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	其他	台北市中山區長春路28號等共有部分	1,800,000	90,000,000	5.9	0.02
10210	店面(3年) (店鋪)	台北市中山區長春路28號	348,000,000	1,461,448	238.12	16.14

台北市中山區長春路28號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	59.83坪	十四層		本共有部分之項目有外廊、管理員室、梯廳、梯間、緊急用昇降機、行動不便者昇降機、雨遮、機車昇降機、梯廳排煙室、走廊、陽台、供公寓大廈管理委員會使用、機械室、蓄水池、消防蓄水池、台電專用管道間、機械室（供本棟使用電信機房）、機車昇降機、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機機房、消防泵浦室及消防水池等２３項	鋼筋混凝土造	99年2月12日
4	61.84坪	十四層		本共有部分之項目有車道、停車空間、進風管道、Ａ升降機（４－７層）及Ｂ升降機（１－３層）等５項	鋼筋混凝土造	99年2月12日
4	116.45坪	十四層	一層二層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	99年2月12日

台北市中山區長春路28號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段三小段 06420000 地號	16.14坪	6858	100000	持分移轉

台北市中山區長春路28號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪
升降機械	1500000	5.9坪

台北市中山區長春路28號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0067號	0990212
建造執照	096建字第0170號	0960416

台北市中山區長春路28號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	和邑
交易年月日	102年10月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市中山區長春路28號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	348,000,000元
單價(坪)	1,461,448元
土地移轉坪數	16.14坪
建物移轉總面積坪數	238.12坪
主建物面積	105.03坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.42坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	58.96坪
車位總價元	15000000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990212
交易筆棟數	土地1建物1車位10
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【和邑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號八樓之8	10,680,000	840,945	12.7	1.12
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十二樓之9	27,400,000	787,356	34.8	2.58
11211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十二樓	24,800,000	722,821	34.31	2.54
11211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十二樓之6	28,880,000	829,885	34.8	2.58
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十四樓之6	11,980,000	943,307	12.7	1.12
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號八樓之9	10,200,000	803,150	12.7	1.12
11202	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號七樓之7	12,020,000	861,649	13.95	1.23
11109	其他	台北市中山區長春路28號等共有部分	1,800,000	90,000,000	5.9	0.02
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號六樓之3	14,750,000	680,665	21.67	1.41
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號六樓之8	24,680,000	849,570	29.05	2.57
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號九樓之3	11,500,000	820,257	14.02	1.23
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號七樓之1	12,050,000	859,486	14.02	1.23
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號五樓之2	14,500,000	669,128	21.67	1.41
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號六樓之2	12,380,000	883,024	14.02	1.23
11007	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號四樓之11	20,000,000	572,410	34.94	2.59
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號六樓之7	22,000,000	772,472	28.48	2.52
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號八樓之5	10,880,000	776,034	14.02	1.23
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十二樓之9	25,000,000	718,391	34.8	2.58
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十四樓等2筆	32,980,000	682,392	48.33	3.77
10911	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區長春路28號十二樓	21,000,000	612,066	34.31	2.54

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130902	台北市中山區長春路２８號３樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	33.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120511	台北市中山區長春路２８號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	14.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1120503	台北市中山區長春路２８號十二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120323	台北市中山區長春路２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	15.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110809	台北市中山區長春路２８號十四樓之６	套房 (1房1廳1衛)	15000	12.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110727	台北市中山區長春路２８號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35271	14.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110630	台北市中山區長春路２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	15.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110218	台北市中山區長春路２８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110118	台北市中山區長春路２８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	28.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100413	台北市中山區長春路２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	15.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100209	台北市中山區長春路２８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090331	台北市中山區長春路２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	15.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090215	台北市中山區長春路２８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080712	台北市中山區長春路２８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	51000	28.47坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1080330	台北市中山區長春路２８號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	12.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1080320	台北市中山區長春路２８號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	15.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080301	台北市中山區長春路２８號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071215	台北市中山區長春路２８號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	14.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1071201	台北市中山區長春路２８號１２樓之８	套房 (1房1廳1衛)	32000	12.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071113	台北市中山區長春路２８號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	14.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區長春路28號的實價登錄詳細資料？	台北市中山區長春路28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【和邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月01日，總價 : 348,000,000元，單價(坪) : 1,461,448元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位10筆，，建物移轉總面積坪數 : 238.12坪，主建物面積 : 105.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.42坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990212，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 商四（原商三）
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。