實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年07月18日，總價 : 65,100,000元，單價(坪) : 750,346元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 86.76坪，主建物面積 : 43.58坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 4.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1050622，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區中華路一段的實價登錄
● 台北市中正區城中段三小段的實價登錄
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2	65,100,000	750,346	86.76	6.2

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.11坪	二十五層		本共有部分之項目有防災中心、緩衝空間、走道、機房、安全梯、梯廳、緊急兼無障礙升降機、緊急昇降機間兼用排煙室、特別安全梯與緊急昇降機間兼用排煙室、管理維護使用空間、一般生降機、甲特別安全梯、乙特別安全梯、丙戶外安全梯、丁戶外安全梯、地下室排風管道、發電機進風、發電機排風、自設騎樓、法定騎樓、陽台、地下室進風、戶外安全梯、緊急升降機、緊急昇降機間排煙室、地下室排風、排煙室、雨遮、消防機房、不銹鋼消防水箱、水箱、丁安全梯、機械室、台電配電室、緊急發電機室、污物處理室、Ａ棟水箱、機房（供電信使用）、進排風管道、消	鋼骨造	105年6月22日
5	0.23坪	二十五層	一層陽台	一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	105年6月22日
5	48.02坪	二十五層	三層陽台雨遮	住家用	鋼骨造	105年6月22日
5	16.09坪	二十五層		本共有部分之項目有車道、防空避難室兼停車空間（含法定停車位編號１０４至１１３號）、停車空間（含法定停車位編號１至１０３號）、昇降機、挪移空間等５項	鋼骨造	105年6月22日
5	22.31坪	二十五層		本共有部分之項目有防災中心、緩衝空間、走道、機房、安全梯、梯廳、緊急兼無障礙升降機、緊急昇降機間兼用排煙室、特別安全梯與緊急昇降機間兼用排煙室、管理維護使用空間、一般生降機、甲特別安全梯、乙特別安全梯、丙戶外安全梯、丁戶外安全梯、地下室排風管道、發電機進風、發電機排風、自設騎樓、法定騎樓、陽台、地下室進風、戶外安全梯、緊急升降機、緊急昇降機間排煙室、地下室排風、排煙室、雨遮、消防機房、不銹鋼消防水箱、水箱、丁安全梯、機械室、台電配電室、緊急發電機室、污物處理室、Ａ棟水箱、機房（供電信使用）、進排風管道、消	鋼骨造	105年6月22日

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區城中段三小段 01160000 地號	6.2坪	1343	100000	持分移轉

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4300000	16.09坪	地下二樓

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0120號	1050622
建造執照	101建字第0336號	1011227

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區中華路一段９５巷７號三樓之２的建號00586000
交易年月日	110年07月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	65,100,000元
單價(坪)	750,346元
土地移轉坪數	6.2坪
建物移轉總面積坪數	86.76坪
主建物面積	43.58坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	4.16坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.09坪
車位總價元	4300000元
移轉樓層	三層
總樓層數	二十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1050622
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號六樓	16,999,858	752,872	22.58	1.46
11303	其他	台北市中正區中華路一段91巷6號等共有部分	4,000,000	80,000,000	18.3	0.05
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷7號九樓之1	133,000,000	950,951	139.86	10.61
11210	其他	台北市中正區中華路一段91巷6號等共有部分	2,500,000	125,000,000	9.15	0.02
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號十樓之2	88,880,000	1,016,004	87.48	7.61
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號二十五樓	103,950,000	1,062,992	97.79	6.95
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段93之1號七樓等2筆	69,100,000	802,089	86.15	6.11
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段93之1號三樓等2筆	67,000,000	767,908	87.25	6.2
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號三樓之1	78,880,000	793,561	99.4	7.1
11207	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段93之1號五樓等2筆	61,300,000	711,550	86.15	6.11
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號二十四樓	100,250,000	781,981	128.2	7.28
11108	其他	台北市中正區中華路一段91巷6號等共有部分	2,500,000	125,000,000	9.15	0.02
11105	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段93號十四樓等3筆	164,000,000	729,505	224.81	16.32
11105	其他	台北市中正區中華路一段91巷6號等共有部分	7,000,000	100,000,000	27.61	0.07
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷7號二樓之2	62,180,000	770,413	80.71	6.26
11103	其他	台北市中正區中華路一段91巷6號等共有部分	3,890,000	77,800,000	16.09	0.05
11102	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷7號二樓	79,600,000	787,651	101.06	7.24
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號二十二樓	83,150,000	1,040,936	79.88	6.95
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之1	63,300,000	742,261	85.28	6.07
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區中華路一段95巷9號四樓之1	79,800,000	734,063	108.71	7.13

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080228	台北市中正區中華路一段９３之１號	店面 (店鋪)	85140	36.91坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120612	台北市中正區中華路一段９３之１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	130000	81.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110718	台北市中正區中華路一段９３之１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	130000	81.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130126	台北市中正區中華路一段９３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	82.08坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1080128	台北市中正區中華路一段９３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	82.08坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1050324	台北市中正區中華路一段９３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	82.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1020701	台北市中正區中華路１段９３號５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	110000	75.02坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1111122	台北市中正區中華路一段９３號八樓	辦公商業大樓	130000	86.85坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市中正區中華路一段95巷7號三樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年07月18日，總價 : 65,100,000元，單價(坪) : 750,346元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 86.76坪，主建物面積 : 43.58坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 4.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1050622，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。