實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首都】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月28日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 865,672元，本次交易標的為住宅大樓三層，陽台，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.25坪，主建物面積 : 39.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【首都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區臨沂段二小段的實價登錄
● 台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆	43,500,000	865,672	50.25	6.46

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材
39.9坪	十二層	三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造
7.74坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
2.61坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區臨沂段二小段 01360000 地號	4.07坪	87	10000	持分移轉
台北市中正區臨沂段二小段 01360001 地號	2.39坪	87	10000	持分移轉

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	首都
建號	台北市中正區仁愛路二段７１號３樓之１及６９號地下室的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	43,500,000元
單價(坪)	865,672元
土地移轉坪數	6.46坪
建物移轉總面積坪數	50.25坪
主建物面積	39.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層，陽台
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【首都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(48年)	台北市中正區仁愛路二段69號地下室	5,200,000	10,000,000	0.21	0.52
11101	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號三樓之3	34,450,000	1,074,213	32.07	4.08
11004	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號十二樓之3	33,500,000	1,057,116	31.69	4.08
10906	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號五樓之6	69,800,000	864,718	80.72	10.32
10712	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號三樓之4等2筆	20,000,000	428,266	46.7	6.02
10710	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號2樓之3	27,600,000	860,617	32.07	4.08
10612	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號3樓之2	43,500,000	907,195	47.95	6.16
10311	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號十樓之3	4,100,000	255,770	16.03	2.04
10308	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路2段71號11樓之1等2筆	57,500,000	1,150,460	49.98	6.46
10302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號8樓之6	85,680,000	1,060,265	80.81	10.32
10212	華廈 (10層含以下有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號四樓	6,000,000	264,550	22.68	2.89
10204	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路2段69號等2筆	49,000,000	1,091,557	44.89	5.79
10204	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號12樓之7	73,880,000	1,002,170	73.72	9.5
10110	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號十樓之1	44,500,000	928,631	47.92	6.46
10108	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段71號8樓之7	69,380,000	941,129	73.72	9.5

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080501	台北市中正區仁愛路二段７１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	43.01坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區仁愛路二段71號3樓之1及69號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【首都】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月28日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 865,672元，本次交易標的為住宅大樓三層，陽台，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.25坪，主建物面積 : 39.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。