實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區仁愛路二段74號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 86,550,000元，單價(坪) : 1,445,632元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.87坪，主建物面積 : 25.5坪，附屬建物面積 : 2.56坪，陽台面積 : 3.32坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1120523，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區仁愛路二段的實價登錄
● 台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十六樓	86,550,000	1,445,632	59.87	5.32

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31.37坪	二十一層	十六層陽臺雨遮	集合住宅（Ｈ２）	鋼骨造	112年5月23日
3.63坪	二十一層		本共有部分之項目有：梯廳兼排煙室、雨遮及梯廳等３項	鋼骨造	112年5月23日
4.71坪	二十一層		本共有部分之項目有：車道、騎樓、自設騎樓、一般安全梯、機房（供電信使用）、排煙室、１７人份電梯緊急昇降機、１２人份電梯、進氣、地下室進氣管道、地下室排氣管道、排煙、機房（供垃圾儲藏室使用）、停獎專用出入口、管道、緊急發電機室、緊急發電機排氣管道、停車空間、中繼水箱、台電配電場所、緊急發電機進氣管道、電錶區、水箱、消防管道、公共及消防泵浦室、地下室排氣、雨水回收機房等２７項	鋼骨造	112年5月23日
6.26坪	二十一層		本共有部分之項目有：管委會使用空間、梯廳、自設騎樓、管理員室、陽臺、特別安全梯、一般安全梯、梯廳兼排煙室、１７人份電梯緊急昇降機、１２人份電梯、廁所、６ｍ乘以１２ｍ緩衝空間、外廊、排煙室、排煙、進風、防災中心、機械室、直通樓梯、消防水箱、水箱、樓梯間、電梯機械室、水錶室、消防泵浦室及機坑等２６項	鋼骨造	112年5月23日
13.91坪	二十一層		本共有部分之項目有：停車空間、車道及防空避難室兼停車空間、備移空間等４項	鋼骨造	112年5月23日

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區臨沂段四小段 04250000 地號	4.2坪	115	10000	持分移轉
台北市中正區臨沂段四小段 04260000 地號	1.12坪	115	10000	持分移轉

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4200000	13.91坪

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區仁愛路二段74號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	86,550,000元
單價(坪)	1,445,632元
土地移轉坪數	5.32坪
建物移轉總面積坪數	59.87坪
主建物面積	25.5坪
附屬建物面積	2.56坪
陽台面積	3.32坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.91坪
車位總價元	4200000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1120523
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。含裝潢費；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台北市中正區仁愛路二段74號等共有部分	2,700,000	9,642,857	12.53	0.28
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號六樓之2	96,000,000	1,356,124	70.79	6.62
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號四樓之2	78,900,000	1,609,876	49.01	5.6
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十樓之3	60,530,325	1,140,146	53.09	4.96
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十七樓	88,880,000	1,484,550	59.87	5.32
11304	其他	台北市中正區仁愛路二段74號等共有部分	4,200,000	15,000,000	12.53	0.28
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號五樓	99,000,000	1,462,766	67.68	6.43
11302	其他(1年)	台北市中正區仁愛路二段74號九樓之2	4,400,000	637,681	70.79	6.9
11301	其他	台北市中正區仁愛路二段74號等共有部分	2,660,000	9,500,000	12.67	0.28
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號四樓之3	79,900,000	1,538,906	51.92	5.92
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號九樓之1	121,880,000	1,460,340	83.46	8.05
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十四樓之2	69,980,000	1,612,814	43.39	4.72
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十四樓之3	69,900,000	1,123,252	62.23	4.44
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號九樓之2	90,100,000	1,272,779	70.79	6.62
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十四樓之1	79,950,000	1,403,617	56.96	4.95
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十四樓	79,950,000	1,409,804	56.71	5.14
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十六樓之1	79,900,000	1,404,712	56.88	4.95
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十七樓之2	79,600,000	1,391,122	57.22	5
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十七樓之3	69,900,000	1,382,789	50.55	4.44
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區仁愛路二段74號十七樓之1	79,960,000	1,860,833	42.97	4.67

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區仁愛路二段74號十六樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區仁愛路二段74號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月31日，總價 : 86,550,000元，單價(坪) : 1,445,632元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.87坪，主建物面積 : 25.5坪，附屬建物面積 : 2.56坪，陽台面積 : 3.32坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1120523，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。