實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市中正區信義路二段261號九樓之3，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 83,000,000元，單價(坪) : 1,414,210元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地12筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 58.69坪，主建物面積 : 27.55坪，附屬建物面積 : 2.47坪，陽台面積 : 4.64坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070702，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許美珍，設計人事務所 : 昌瑜建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商2、住3)

🖇目錄
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區中山北路一段的實價登錄
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區信義路二段261號九樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號三樓之1等2筆	15,650,000	896,334	17.46	3.82
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號九樓之3	83,000,000	1,414,210	58.69	5.8
11302	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號三樓之2等2筆	17,100,000	892,019	19.17	3.86
11211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號三樓等2筆	15,300,000	878,301	17.42	3.82
11001	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區中山北路一段121巷27之1號三樓之1等2筆	29,000,000	536,540	54.05	11.51

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	34.67坪	十四層	九層陽台雨遮	多戶住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	107年7月2日
6	9.95坪	十四層		本共有部分之項目有大廳、梯廳、排煙室、走道、戶外安全梯Ａ樓梯、戶外安全梯Ｂ樓梯、管委會空間、緊急發電機室、Ｃ樓梯、頂蓋型開放空間、機電設備空間、機電管道間、機車停車空間、騎樓、公廁、陽台、雨遮、梯間、Ｄ樓梯、儲藏室、機房、機械排風管道、機械進風管道、消防水箱、機械室、水錶室、管道間、電梯機械室、屋頂水箱及盥洗室等３０項	鋼骨鋼筋混凝土造	107年7月2日
6	14.08坪	十四層		本共有部分之項目有汽車坡道、防空避難室兼停車空間、台電配電場所、機房（供電信使用）、機房、排風管道、受電箱區、垃圾儲藏室、電錶空間、緊急升降機、梯廳（排煙室）、Ｃ樓梯、機械進排風管道、管道間、停車空間及消防泵浦室等１６項	鋼骨鋼筋混凝土造	107年7月2日

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區臨沂段三小段 03700000 地號	0.32坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03700001 地號	1.75坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03700002 地號	0.09坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03700003 地號	0.02坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03700004 地號	0.02坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03700005 地號	0.16坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03710000 地號	0.58坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03710002 地號	0.75坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03860000 地號	0.43坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03860002 地號	0.51坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03860004 地號	0.77坪	3450	200000	持分移轉
台北市中正區臨沂段三小段 03860006 地號	0.41坪	3450	200000	持分移轉

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4500000	8.17坪

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0132號	1070702
建造執照	103建字第0257號	1031105
使用執照	097使字第0527號	0971219
建造執照	095建字第0547號	0951102

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區信義路二段２６１號九樓之３的建號03797000等，2 筆
交易年月日	113年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區信義路二段261號九樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	83,000,000元
單價(坪)	1,414,210元
土地移轉坪數	5.8坪
建物移轉總面積坪數	58.69坪
主建物面積	27.55坪
附屬建物面積	2.47坪
陽台面積	4.64坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.17坪
車位總價元	4500000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070702
交易筆棟數	土地12建物1車位1
有無管理組織	有
備註	買方共有人數2人

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十樓之1	30,200,000	1,689,038	17.88	1.88
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號六樓之3	31,500,000	1,598,174	19.71	2.07
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號十一樓之3	26,380,000	1,615,432	16.33	1.72
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十三樓之3	30,500,000	1,688,815	18.06	1.9
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號八樓之3	28,880,000	1,790,453	16.13	1.69
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號二樓	22,000,000	1,494,565	14.72	1.55
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十一樓之6	30,300,000	1,442,170	21.01	2.21
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號二樓之2	25,380,000	1,519,760	16.7	1.75
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十樓之2	27,800,000	1,549,610	17.94	1.88
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號四樓之2	24,060,000	1,500,000	16.04	1.68
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號七樓之3	30,350,000	1,539,828	19.71	2.07
11210	其他	台北市中正區信義路二段259號等共有部分	4,900,000	163,333,333	8.17	0.03
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號八樓之6	21,680,000	1,537,589	14.1	1.48
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十二樓之1	28,000,000	1,565,996	17.88	1.88
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十四樓之5	20,500,000	1,520,772	13.48	1.42
11203	其他	台北市中正區信義路二段259號等共有部分	4,900,000	163,333,333	8.17	0.03
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十三樓之5	20,000,000	1,483,680	13.48	1.42
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十三樓之2	26,080,000	1,453,735	17.94	1.88
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段259號十三樓之1	30,290,000	1,162,764	26.05	1.91
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區信義路二段261號五樓之6	24,290,000	1,499,383	16.2	1.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080501	台北市中正區信義路二段２５９號十樓	套房 (1房1廳1衛)	57000	16.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1071225	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓	套房 (1房1廳1衛)	50000	16.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1070103	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	17.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1080316	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓之５	套房 (1房1廳1衛)	42000	13.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100607	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58153	20.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1080531	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓之６	套房 (1房1廳1衛)	60000	21.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080315	台北市中正區信義路二段２５９號１０樓之６	套房 (1房1廳1衛)	62000	21.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1080120	台北市中正區信義路二段２５９號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	110000	36坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100429	台北市中正區信義路二段２５９號１１樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	13.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100721	台北市中正區信義路二段２５９號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	21.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1080517	台北市中正區信義路二段２５９號１１樓之６	套房 (1房1廳1衛)	57000	21.02坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080413	台北市中正區信義路二段２５９號１２樓	套房 (1房1廳1衛)	55000	16.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090605	台北市中正區信義路二段２５９號１２樓之１	套房 (1房1廳1衛)	65000	26.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080219	台北市中正區信義路二段２５９號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	17.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071207	台北市中正區信義路二段２５９號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	17.94坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071225	台北市中正區信義路二段２５９號１２樓之３	套房 (1房1廳1衛)	45000	18.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100110	台北市中正區信義路二段２５９號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	13.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080116	台北市中正區信義路二段２５９號１３樓之３	套房 (1房1廳1衛)	48000	18.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1131025	台北市中正區信義路二段２５９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	13.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080420	台北市中正區信義路二段２５９號１３樓之５	套房 (1房1廳1衛)	45000	13.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區信義路二段261號九樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市中正區信義路二段261號九樓之3，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 83,000,000元，單價(坪) : 1,414,210元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地12筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.69坪，主建物面積 : 27.55坪，附屬建物面積 : 2.47坪，陽台面積 : 4.64坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070702，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許美珍，設計人事務所 : 昌瑜建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商2、住3)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。