實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區南昌路二段188號12樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年09月18日，總價 : 22,300,000元，單價(坪) : 670,677元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.25坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 2.37坪，陽台面積 : 0.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010727，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第二種商業區)、第三種住宅

🖇目錄
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區南昌路二段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段二小段的實價登錄
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區南昌路二段188號12樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號十二樓之3	36,180,000	1,088,120	33.25	3.01
10808	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號12樓之3	25,000,000	751,880	33.25	3.01
10109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆	22,300,000	670,677	33.25	3.01

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.03坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有騎樓等１項。	鋼筋混凝土造	101年7月27日
0.04坪	十五層		一般零售業（甲組）	鋼筋混凝土造	101年7月27日
0.04坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有車道、機車升降機、甲梯．乙梯（戶外）安全梯、丙梯安全梯、管理員室、管理維護使用空間、梯廳兼排煙室、梯廳、行動不便者電梯、緊急昇降機、機房、消防水箱、水箱、電梯機房、緊急發電機房、台電配電室、地下室進風、地下室排風、（電信）機房、停車空間、消防幫浦室、防空避難室兼停車空間等２２項。	鋼筋混凝土造	101年7月27日
0.26坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有騎樓等１項。	鋼筋混凝土造	101年7月27日
0.3坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有停車塔、停車塔專用消防室等２項。	鋼筋混凝土造	101年7月27日
10.55坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有車道、機車升降機、甲梯．乙梯（戶外）安全梯、丙梯安全梯、管理員室、管理維護使用空間、梯廳兼排煙室、梯廳、行動不便者電梯、緊急昇降機、機房、消防水箱、水箱、電梯機房、緊急發電機房、台電配電室、地下室進風、地下室排風、（電信）機房、停車空間、消防幫浦室、防空避難室兼停車空間等２２項。	鋼筋混凝土造	101年7月27日
22.04坪	十五層	十二層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	101年7月27日

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段二小段 04030000 地號	2.66坪	153	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段二小段 04660000 地號	0.36坪	153	10000	持分移轉

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0 元	0 坪

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0212號	1010727
建造執照	098建字第0387號	0980924

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區南昌路二段１８８號１２樓之３的建號01971000
交易年月日	101年09月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區南昌路二段188號12樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,300,000元
單價(坪)	670,677元
土地移轉坪數	3.01坪
建物移轉總面積坪數	33.25坪
主建物面積	18.79坪
附屬建物面積	2.37坪
陽台面積	0.87坪
車位類別	塔式車位
車位總價元	1600000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010727
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號八樓之3	10,000,000	217,250	46.03	4.37
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號十二樓之3	36,180,000	1,088,120	33.25	3.01
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號八樓之1	30,000,000	1,141,118	26.29	2.36
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號二樓之3	29,000,000	872,180	33.25	3.01
11104	其他(10年)	台北市中正區南昌路二段188之2號	1,565,000	7,825,000	0.41	0.2
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號十二樓之1	30,360,000	1,154,812	26.29	2.36
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號十三樓之3	26,730,000	813,699	32.85	2.82
10910	其他(8年)	台北市中正區南昌路二段188之2號	1,780,000	8,900,000	0.41	0.2
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號五樓之2	33,000,000	937,766	35.19	3.25
10904	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號14樓	51,880,000	942,930	55.02	5.18
10808	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號12樓之3	25,000,000	751,880	33.25	3.01
10806	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號8樓之1	26,600,000	1,011,792	26.29	2.36
10805	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號7樓	49,000,000	897,107	54.62	4.98
10801	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路2段188號14樓之3	30,000,000	902,256	33.25	3.01
10801	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號13樓	44,710,000	818,565	54.62	4.98
10702	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號九樓之2等2筆	30,000,000	852,515	35.19	3.25
10610	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號4樓之3	27,880,000	838,496	33.25	3.01
10610	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號9樓之1	25,000,000	965,997	25.88	2.17
10601	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路二段188號2樓之2	32,150,000	924,116	34.79	3.05
10512	其他(4年)	台北市中正區南昌路二段188之2號	1,600,000	8,000,000	0.41	0.2

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061009	台北市中正區南昌二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	32.85坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110602	台北市中正區南昌路二段１８８號十一樓	辦公商業大樓	70571	54.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1030227	台北市中正區南昌路二段１８８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	49.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1030821	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	32.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090912	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52435	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1071009	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1060928	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1051018	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1040908	台北市中正區南昌路２段１８８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	32.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1040630	台北市中正區南昌路２段１８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	54.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1020701	台北市中正區南昌路２段１８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	54.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060414	台北市中正區南昌路二段１８８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	74000	54.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1020430	台北市中正區南昌路二段１８８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	54.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120826	台北市中正區南昌路二段１８８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	76000	54.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120613	台北市中正區南昌路二段１８８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	82371	54.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080814	台北市中正區南昌路二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	32.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070830	台北市中正區南昌路二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	32.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070518	台北市中正區南昌路二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	32.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070115	台北市中正區南昌路二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1060811	台北市中正區南昌路二段１８８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	32.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區南昌路二段188號12樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區南昌路二段188號12樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年09月18日，總價 : 22,300,000元，單價(坪) : 670,677元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.25坪，主建物面積 : 18.79坪，附屬建物面積 : 2.37坪，陽台面積 : 0.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010727，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第二種商業區)、第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。