實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市中正區博愛路49號十四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦年．博愛凱旋】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月05日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 1,114,278元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.59坪，主建物面積 : 21.42坪，附屬建物面積 : 0.63坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041008，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的建造執照、使用執照
● 【敦年．博愛凱旋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區博愛路的實價登錄
● 台北市中正區城中段一小段的實價登錄
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區博愛路49號十四樓之1的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號十四樓之1	43,000,000	1,114,278	38.59	2.69
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號14樓之1	42,490,000	1,101,062	38.59	2.69

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	1.29坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳及玄關等２項	鋼筋混凝土造	104年10月8日
6	12.19坪	十五層		本共有部分之項目有門廳（梯廳）、梯廳、管委會使用空間、門廊兼機車道、機車車道空間、緊急昇降機、戶外安全梯、特別安全梯、機車升降機、機車停車空間、陽台、６╳６車道空間兼汽車等候空間、汽車昇降機間、雨遮、緊急昇降機間（排煙室）、排煙管道、進風管道、排煙室、進╱排煙管道、電梯機道、消防水箱、機房、電梯機房、水箱、防空避難室兼停車空間、發電機房、換氣管道、安全梯、電信機房、電錶箱、台電配電室、台電受電箱、蓄水池、升降機房、消防幫浦室、消防管道、消防水池、防空避難空間及騎樓等３９項	鋼筋混凝土造	104年10月8日
6	25.12坪	十五層	十四層陽台雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	104年10月8日

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區城中段一小段 03360000 地號	2.69坪	1629	100000	持分移轉

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0	1.82坪

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0247號	1041008
建造執照	102建字第0229號	1020816

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦年．博愛凱旋
建號	台北市中正區博愛路４９號十四樓之１的建號02870000
交易年月日	111年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區博愛路49號十四樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,000,000元
單價(坪)	1,114,278元
土地移轉坪數	2.69坪
建物移轉總面積坪數	38.59坪
主建物面積	21.42坪
附屬建物面積	0.63坪
陽台面積	3.07坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	1.82坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041008
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	塔式車位:位於地下三層

【敦年．博愛凱旋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號十三樓之1	40,008,000	999,450	40.03	2.8
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號三樓	50,000,000	1,009,082	49.55	3.49
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號七樓	12,741,050	1,028,333	12.39	0.87
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號五樓之1	38,880,000	970,302	40.07	2.8
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號七樓	50,000,000	999,400	50.03	3.53
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號9樓之1	9,400,000	938,124	10.02	0.7
10608	辦公商業大樓(2年)	台北市中正區博愛路49號八樓	43,980,000	881,893	49.87	3.51
10608	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號十樓之1	44,390,000	1,103,954	40.21	2.8
10506	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號12樓之1	40,800,000	1,061,947	38.42	2.69
10505	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號5樓之1	38,800,000	1,007,531	38.51	2.69
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號9樓	53,500,000	1,080,372	49.52	3.49
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號2樓	52,280,000	1,037,507	50.39	3.56
10409	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號12樓	47,630,000	1,108,190	42.98	3.02
10409	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號13樓	42,180,000	1,156,250	36.48	2.54
10409	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號12樓	40,250,000	1,106,073	36.39	2.67
10409	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號13樓	37,530,000	1,148,409	32.68	2.39
10408	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號14樓	68,810,000	1,163,117	59.16	4.19
10407	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路49號9樓之1	39,730,000	1,031,680	38.51	2.69
10406	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號7樓	55,290,000	1,105,137	50.03	3.53
10301	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路47號9樓	54,500,000	1,089,782	50.01	3.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121127	台北市中正區博愛路４９號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120816	台北市中正區博愛路４７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	48.22坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120608	台北市中正區博愛路４９號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110608	台北市中正區博愛路４９號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1101022	台北市中正區博愛路４７號３樓之１	辦公商業大樓	60000	38.25坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100607	台北市中正區博愛路４９號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1100128	台北市中正區博愛路４９號７樓之１	其他	5000	12.2坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1091125	台北市中正區博愛路４９號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	74000	38.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090603	台北市中正區博愛路４９號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	36.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090323	台北市中正區博愛路４９號七樓之１	辦公商業大樓	66000	36.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1080823	台北市中正區博愛路４９號八樓之１	辦公商業大樓	62000	36.68坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1080320	台北市中正區博愛路４７號３樓之１	辦公商業大樓	60000	38.25坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1080125	台北市中正區博愛路４７號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	38.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070605	台北市中正區博愛路４７號８樓	辦公商業大樓	70383	48.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070528	台北市中正區博愛路４９號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	38.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1061011	台北市中正區博愛路４９號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60552	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060912	台北市中正區博愛路４９號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	36.68坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1060908	台北市中正區博愛路４７號１３樓之１	辦公商業大樓	56000	40.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060620	台北市中正區博愛路４９號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	36.6坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060327	台北市中正區博愛路４９號１５樓	辦公商業大樓	70000	45.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區博愛路49號十四樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市中正區博愛路49號十四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦年．博愛凱旋】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月05日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 1,114,278元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.59坪，主建物面積 : 21.42坪，附屬建物面積 : 0.63坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041008，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。