實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區博愛路77號16樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【揚昇君臨】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月17日，總價 : 135,000,000元，單價(坪) : 971,642元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 138.94坪，主建物面積 : 67.45坪，附屬建物面積 : 6.67坪，陽台面積 : 6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021129，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1的建造執照、使用執照
● 【揚昇君臨】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區博愛路的實價登錄
● 台北市中正區城中段二小段的實價登錄
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區博愛路77號16樓之1的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10506	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆	135,000,000	971,642	138.94	6.42

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	3.91坪	三十一層		停車空間	鋼骨鋼筋混凝土造	102年11月29日
3	4.2坪	三十一層		本共有部分之項目有：停車空間，車道，台電配電室，受電箱室，管理員室，排氣機房，進氣機房，緊急發電機，排氣進風管道，梯廳，行動不便者使用電梯，廁所，一般安全梯甲樓梯，垃圾集中區，機電管道間，防空避難室兼停車空間，緊急發電機房，機房（供電信使用），雨水回收機房，消防幫浦機房，幫浦區，地面層挑空型開放空間，景觀水池，陽台，電梯間，特別安全梯甲樓梯，特別安全梯乙樓梯，梯廳兼排煙室，緊急昇降機，雨遮，管委會空間，中繼層機房，不鏽鋼消防水箱，電梯機械室，水錶區，水箱，水箱室，３７項。	鋼骨鋼筋混凝土造	102年11月29日
3	4.54坪	三十一層		本共有部分之項目有：停車空間，１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	102年11月29日
3	46.16坪	三十一層		本共有部分之項目有：停車空間，車道，台電配電室，受電箱室，管理員室，排氣機房，進氣機房，緊急發電機，排氣進風管道，梯廳，行動不便者使用電梯，廁所，一般安全梯甲樓梯，垃圾集中區，機電管道間，防空避難室兼停車空間，緊急發電機房，機房（供電信使用），雨水回收機房，消防幫浦機房，幫浦區，地面層挑空型開放空間，景觀水池，陽台，電梯間，特別安全梯甲樓梯，特別安全梯乙樓梯，梯廳兼排煙室，緊急昇降機，雨遮，管委會空間，中繼層機房，不鏽鋼消防水箱，電梯機械室，水錶區，水箱，水箱室，３７項。	鋼骨鋼筋混凝土造	102年11月29日
3	80.13坪	三十一層	十六層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	102年11月29日

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區城中段二小段 01700000 地號	6.42坪	1537	100000	持分移轉

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台北市中正區博愛路77號16樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0309號	1021129
建造執照	098建字第8899號	0980121

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	揚昇君臨
建號	台北市中正區博愛路７７號１６樓之１的建號02318000
交易年月日	105年06月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區博愛路77號16樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	135,000,000元
單價(坪)	971,642元
土地移轉坪數	6.42坪
建物移轉總面積坪數	138.94坪
主建物面積	67.45坪
附屬建物面積	6.67坪
陽台面積	6坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十六層
總樓層數	三十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021129
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【揚昇君臨】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	台北市中正區博愛路77號二樓等共有部分	2,250,000	7,500,000	8.33	0.3
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號十五樓	114,000,000	795,256	143.35	6.62
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號十五樓	106,500,000	742,937	143.35	6.62
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號十樓	116,380,000	654,225	177.89	8.19
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號六樓之3	65,600,000	710,803	92.29	4.27
10810	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號9樓	116,000,000	652,015	177.91	8.19
10805	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號8樓之1	59,400,000	635,498	93.47	4.05
10803	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號5樓之2	69,100,000	686,333	100.68	4.63
10709	其他(5年)	台北市中正區博愛路77號地下四層	3,600,000	12,000,000	8.11	0.3
10709	其他	台北市中正區博愛路77號二樓等共用部分	2,400,000	8,000,000	8.33	0.3
10709	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號四樓之2	68,000,000	745,696	91.19	4.27
10707	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號九樓之1	115,880,000	755,361	153.41	7.25
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號四樓之2	33,930,000	676,570	50.15	2.35
10703	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號四樓之1	71,500,000	661,425	108.1	4.99
10603	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號十樓之1	125,000,000	814,810	153.41	7.25
10601	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號二十六樓	256,000,000	1,112,995	230.01	10.68
10507	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號六樓之3	69,000,000	747,643	92.29	4.27
10505	其他	台北市中正區博愛路77號二樓等共用部分	3,000,000	10,000,000	9.43	0.3
10411	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號二十八樓之1	116,500,000	582,587	199.97	0
10309	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區博愛路77號23樓	138,800,000	977,190	142.04	6.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090811	台北市中正區博愛路７７號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	200000	130.83坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	十六層
1080429	台北市中正區博愛路７７號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	200000	128.69坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層
1080429	台北市中正區博愛路７７號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	200000	128.69坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層
1130823	台北市中正區博愛路７７號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	350000	133.63坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	十七層
1120809	台北市中正區博愛路７７號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	187000	152.73坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	二十一層
1120223	台北市中正區博愛路７７號２８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	318821	207.97坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1051014	台北市中正區博愛路７７號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	180000	152.73坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	二十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區博愛路77號16樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區博愛路77號16樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【揚昇君臨】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月17日，總價 : 135,000,000元，單價(坪) : 971,642元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 138.94坪，主建物面積 : 67.45坪，附屬建物面積 : 6.67坪，陽台面積 : 6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021129，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。