實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區晉江街73號六樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區晉江街73號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【師大璞居】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月07日，總價 : 21,580,000元，單價(坪) : 839,689元，本次交易標的為華廈六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.7坪，主建物面積 : 15.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021023，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡錦勝，設計人事務所 : 蔡錦勝建築師事務所，使用分區 : 住3、第三種商業區(原屬商二)

🖇目錄
● 台北市中正區晉江街73號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區晉江街73號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區晉江街73號六樓的建造執照、使用執照
● 【師大璞居】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區晉江街的實價登錄
● 台北市中正區河堤段二小段的實價登錄
● 台北市中正區晉江街73號六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區晉江街73號六樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區晉江街73號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號六樓	21,580,000	839,689	25.7	5.87

台北市中正區晉江街73號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	0.05坪	七層		本共有部分之項目有供行動不便者使用之電梯、梯廳、門廳、機車停車空間、蓄水池、機械室、防空避難室、台電配電室、水箱、預備水箱等１０項。	鋼筋混凝土造	102年10月23日
7	0.1坪	七層	一層	一般零售業（甲組）（便利商店除外）	鋼筋混凝土造	102年10月23日
7	8.95坪	七層		本共有部分之項目有供行動不便者使用之電梯、梯廳、門廳、機車停車空間、蓄水池、機械室、防空避難室、台電配電室、水箱、預備水箱等１０項。	鋼筋混凝土造	102年10月23日
7	16.61坪	七層	六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	102年10月23日

台北市中正區晉江街73號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段二小段 04780000 地號	4.59坪	7757	100000	持分移轉
台北市中正區河堤段二小段 04780002 地號	1.27坪	7757	100000	持分移轉

台北市中正區晉江街73號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0279號	1021023
建造執照	096建字第0681號	0961226

台北市中正區晉江街73號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	師大璞居
建號	台北市中正區晉江街７３號六樓的建號02004000
交易年月日	109年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區晉江街73號六樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	21,580,000元
單價(坪)	839,689元
土地移轉坪數	5.87坪
建物移轉總面積坪數	25.7坪
主建物面積	15.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.53坪
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021023
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【師大璞居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號三樓	26,200,000	843,257	31.07	7.09
11102	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街75號五樓	19,350,000	817,145	23.68	5.4
11101	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號七樓	18,300,000	902,367	20.28	4.63
11101	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街75號六樓	19,880,000	833,194	23.86	5.44
11010	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街75號四樓	19,000,000	808,511	23.5	5.36
10909	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號四樓	24,000,000	772,449	31.07	7.09
10905	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號2樓	23,000,000	740,264	31.07	7.09
10902	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號5樓	23,880,000	768,587	31.07	7.09
10609	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區晉江街73號3樓	23,300,000	749,920	31.07	7.09
10404	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中正區晉江街75號	17,100,000	869,786	19.66	4.49

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區晉江街73號六樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區晉江街73號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【師大璞居】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月07日，總價 : 21,580,000元，單價(坪) : 839,689元，本次交易標的為華廈六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.7坪，主建物面積 : 15.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021023，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡錦勝，設計人事務所 : 蔡錦勝建築師事務所，使用分區 : 住3、第三種商業區(原屬商二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。