實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 364,692,000元，單價(坪) : 1,240,913元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物2筆、車位7筆，建物移轉總面積坪數 : 293.89坪，主建物面積 : 127.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 15.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120928，都市土地使用分區 : 都市：其他:第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

🖇目錄
● 台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區杭州南路一段的實價登錄
● 台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆	364,692,000	1,240,913	293.89	18.42

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31.51坪	二十二層		本共有部分之項目有Ａ３一般安全梯、梯廳（排煙室）、陽臺、Ａ２特別安全梯、公共管道、Ａ３緊急昇降機、Ａ２緊急昇降機、Ａ１行動不便昇降機、Ａ１特別安全梯、Ａ４一般安全梯、機械室、建築物地面層挑空開放空間、高層建築緩衝空間、Ｂ１特別安全梯、汽機車車道、Ｂ３緊急昇降機、Ｂ２行動不便昇降機、Ｂ１緊急昇降機、管委會空間、Ｂ２特別安全梯、排煙管道、進風管道、發電機室排煙管道、發電機進風管道、地下室進氣管道、防災中心、梯間Ａ、排煙室、停車空間、電箱、台電配電場所Ａ、地下室排風管道、梯間Ｂ、電錶區、台電配電場所（Ｂ）、機電設備空間（供電信使用）、機電設備空間、汽車車道、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、垃圾車暫停車位、機電設備空間（垃圾處理設備空間）及消防泵浦室等４３項。	鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日
32.25坪	二十二層		本共有部分之項目有陽臺、Ａ２特別安全梯、公共管道、排煙管道、梯廳、梯廳（排煙室）、Ａ３緊急昇降機、Ａ２緊急昇降機、Ａ１行動不便昇降機、Ａ１特別安全梯、中繼機械室、自來水專用蓄水池、消防中繼水箱、消防中繼機房、進風管道、排煙室、梯間Ａ、Ａ４一般安全梯、水箱（Ａ）、機房、梯間、水箱、消防水箱及電梯機械室等２４項。	鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日
72.34坪	二十二層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間及汽車車道等３項	鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日
13.87坪	二十二層		本共有部分之項目有梯廳及梯廳（排煙室）等２項	鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日
143.91坪	二十二層	二十一層陽臺	Ｈ２－集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區臨沂段二小段 04150000 地號	3.59坪	2107	100000	持分移轉
台北市中正區臨沂段二小段 04160000 地號	14.83坪	2107	100000	持分移轉

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.1坪
坡道平面	0	10.1坪
坡道平面	0	11.72坪
坡道平面	0	10.1坪
坡道平面	0	10.1坪
坡道平面	0	10.1坪
坡道平面	0	10.1坪

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓
都市土地使用分區	都市：其他:第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	364,692,000元
單價(坪)	1,240,913元
土地移轉坪數	18.42坪
建物移轉總面積坪數	293.89坪
主建物面積	127.94坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	15.98坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	72.34坪
車位總價元	25200000元
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120928
交易筆棟數	土地2建物2車位7
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十八樓之2	107,500,000	1,329,787	80.84	4.98
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段53號十一樓	92,000,000	1,297,236	70.92	5.18
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號四樓之3	88,680,000	933,474	95	6.28
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號六樓之2	75,500,000	918,491	82.2	5.39
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號四樓之2	69,000,000	943,654	73.12	5.39
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號五樓	93,280,000	991,497	94.08	6.08
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號六樓之3	79,800,000	1,110,338	71.87	6.28
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十六樓之2	77,660,000	1,074,136	72.3	4.98
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號五樓之3	86,920,000	911,971	95.31	6.28
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十五樓之2	79,500,000	984,033	80.79	4.98
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十七樓之1	115,820,000	1,032,172	112.21	6.48
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十六樓	105,970,000	1,110,331	95.44	6.25
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十六樓之1	108,590,000	1,116,492	97.26	6.48
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號十七樓之2	83,370,000	992,264	84.02	4.98
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號四樓之1	99,460,000	920,415	108.06	6.4
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號五樓之2	73,000,000	888,618	82.15	5.39
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號七樓	96,820,000	1,006,550	96.19	6.17
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區杭州南路一段35號六樓之1	99,200,000	1,003,236	98.88	6.48

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區杭州南路一段35號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年02月24日，總價 : 364,692,000元，單價(坪) : 1,240,913元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物2筆、車位7筆，，建物移轉總面積坪數 : 293.89坪，主建物面積 : 127.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 15.98坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120928，都市土地使用分區 : 都市：其他:第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。