實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區林森北路3號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區林森北路3號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月17日，總價 : 61,750,000元，單價(坪) : 892,599元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 69.18坪，主建物面積 : 38.83坪，附屬建物面積 : 1.63坪，陽台面積 : 3.63坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950824，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，監造人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商3、商三(特)

🖇目錄
● 台北市中正區林森北路3號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區林森北路3號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區林森北路3號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區林森北路3號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區林森北路的實價登錄
● 台北市中正區成功段一小段的實價登錄
● 台北市中正區林森北路3號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區林森北路3號三樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區林森北路3號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路3號三樓	61,750,000	892,599	69.18	6.7

台北市中正區林森北路3號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	44.09坪	十一層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年8月24日
18	4.93坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月24日
18	20.16坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月24日

台北市中正區林森北路3號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區成功段一小段 02760000 地號	2.9坪	5705	100000	持分移轉
台北市中正區成功段一小段 02780000 地號	3.8坪	5705	100000	持分移轉

台北市中正區林森北路3號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	2000000	4.93坪

台北市中正區林森北路3號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0254號	0950824
建造執照	093建字第0265號	0930729

台北市中正區林森北路3號三樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區林森北路３號三樓的建號01802000
交易年月日	113年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區林森北路3號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	61,750,000元
單價(坪)	892,599元
土地移轉坪數	6.7坪
建物移轉總面積坪數	69.18坪
主建物面積	38.83坪
附屬建物面積	1.63坪
陽台面積	3.63坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	4.93坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950824
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號五樓	21,880,000	874,151	25.03	2.11
11302	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號三樓	45,580,000	896,538	50.84	4.79
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號十樓之1	19,000,000	838,112	22.67	1.87
10904	套房(14年) (1房1廳1衛)	台北市中正區林森北路1號7樓	17,500,000	699,161	25.03	2.11
10703	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市中正區林森北路1號五樓	13,500,000	539,353	25.03	2.11
10508	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市中正區林森北路1號十樓之1	16,800,000	741,067	22.67	1.87
10508	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路3號8樓之1	16,150,000	795,567	20.3	2.11
10505	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路3號11樓	20,000,000	796,178	25.12	2.37
10405	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號四樓	17,500,000	699,161	25.03	2.11
10303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號10樓	46,000,000	856,611	53.7	4.6
10210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區林森北路1號2樓	57,500,000	888,717	64.7	5.74

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140210	台北市中正區林森北路１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	104584	54.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060220	台北市中正區林森北路１號２樓	辦公商業大樓	110000	54.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1130819	台北市中正區林森北路１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35100	25.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120628	台北市中正區林森北路１號四樓	套房 (1房1廳1衛)	38000	20.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110114	台北市中正區林森北路３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	67000	45.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區林森北路3號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區林森北路3號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月17日，總價 : 61,750,000元，單價(坪) : 892,599元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.18坪，主建物面積 : 38.83坪，附屬建物面積 : 1.63坪，陽台面積 : 3.63坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950824，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，監造人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商3、商三(特)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。