實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區水源路79號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區水源路79號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景上靜】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月14日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 514,506元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 69.97坪，主建物面積 : 35.49坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 3.83坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990607，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，監造人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 住3、商2

🖇目錄
● 台北市中正區水源路79號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區水源路79號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區水源路79號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區水源路79號三樓的建造執照、使用執照
● 【景上靜】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區水源路的實價登錄
● 台北市中正區河堤段六小段的實價登錄
● 台北市中正區水源路79號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區水源路79號三樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區水源路79號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號三樓	36,000,000	514,506	69.97	5.57
10409	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號三樓	43,000,000	605,549	71.01	5.63

台北市中正區水源路79號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	39.81坪	十五層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年6月7日
9	8坪	十五層		本共有部分之項目有：管委會使用空間、機車停車空間、騎樓、警衛室、電信機房、進排氣機房、垃圾處理空間、消防泵浦室、機車位、緊急昇降設備供行動不便者使用、排煙室兼梯廳、丙梯、鋼瓶室、水箱一、水箱二、發電機房、台電配電室等１７項。	鋼筋混凝土造	99年6月7日
9	9.15坪	十五層		本共有部分之項目有：緊急昇降設備供行動不便者使用、梯廳兼排煙室、戶外安全梯丙梯、戶外安全梯丁梯、水箱、水錶室、消防不銹鋼水箱、丙梯、梯廳、樓梯間、電梯機房等１１項。	鋼筋混凝土造	99年6月7日
9	13.01坪	十五層		本共有部分之項目有：騎樓、車道、停車空間兼防空避難室、停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	99年6月7日

台北市中正區水源路79號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段六小段 02670000 地號	0.74坪	184	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段六小段 02680000 地號	4.83坪	184	10000	持分移轉

台北市中正區水源路79號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	6.5坪
坡道機械	0	6.5坪

台北市中正區水源路79號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0190號	0990607
建造執照	096建字第0206號	0960504

台北市中正區水源路79號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	景上靜
建號	台北市中正區水源路７９號三樓的建號02130000
交易年月日	108年06月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區水源路79號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	36,000,000元
單價(坪)	514,506元
土地移轉坪數	5.57坪
建物移轉總面積坪數	69.97坪
主建物面積	35.49坪
附屬建物面積	0.49坪
陽台面積	3.83坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	13.01坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990607
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【景上靜】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	其他(13年)	台北市中正區水源路79之1號	900,000	30,000,000	0.52	0.03
11206	其他(13年)	台北市中正區水源路79之1號	1,250,000	41,666,667	0.52	0.03
11103	其他(12年)	台北市中正區水源路79之1號	950,000	31,666,667	0.52	0.03
11011	其他(11年)	台北市中正區水源路79之1號	1,000,000	33,333,333	0.52	0.03
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號四樓之1	43,800,000	621,629	70.46	5.48
11009	其他(11年)	台北市中正區水源路79之1號	900,000	30,000,000	0.52	0.03
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號七樓之1	41,800,000	632,375	66.1	5.26
11004	其他(11年)	台北市中正區水源路79之1號	1,200,000	40,000,000	0.52	0.03
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號十四樓之1	38,000,000	593,843	63.99	4.87
10902	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號十五樓之1	41,800,000	626,781	66.69	5.2
10810	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號7樓之1	36,140,000	564,776	63.99	4.87
10810	其他(9年)	台北市中正區水源路79之1號	2,400,000	40,000,000	1.04	0.06
10712	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號10樓之1	41,000,000	614,785	66.69	5.2
10711	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號14樓	38,220,000	584,404	65.4	5.08
10705	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號5樓之1	28,000,000	528,601	52.97	3.96
10704	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路81號6樓之1	25,000,000	632,111	39.55	3.87
10605	其他(7年)	台北市中正區水源路79之1號	900,000	30,000,000	0.52	0.03
10604	其他(7年)	台北市中正區水源路79之1號	1,450,000	48,333,333	0.52	0.03
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號四樓	42,000,000	506,146	82.98	5.63
10502	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區水源路79號3樓之1	35,000,000	500,429	69.94	5.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060328	台北市中正區水源路７９號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	50.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1040318	台北市中正區水源路７９號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	50.98坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1021231	台北市中正區水原路８１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	46.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1010920	台北市中正區水源路８１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	52.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區水源路79號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區水源路79號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【景上靜】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月14日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 514,506元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.97坪，主建物面積 : 35.49坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 3.83坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990607，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，監造人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 住3、商2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。