實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市中正區汀州路二段85號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正晏京】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月08日，總價 : 13,700,000元，單價(坪) : 784,201元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.47坪，主建物面積 : 11.26坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060704，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區、住3

🖇目錄
● 台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的建造執照、使用執照
● 【中正晏京】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區汀州路二段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段四小段的實價登錄
● 台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中正區汀州路二段85號四樓之3	13,100,000	749,857	17.47	1.33
10612	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市中正區汀州路二段85號四樓之3	13,700,000	784,201	17.47	1.33

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	5.74坪	十九層		共有部分，共有部分之項目有「騎樓、緊急升降機兼供行動不便者使用升降機１５人份、緊急用升降機１７人份、１２人份停獎專用梯、高層緩衝空間、通道、（供管委會使用空間１）垃圾儲藏室、供管委會使用空間２、供管委會使用空間３、供管委會使用空間４、供管委會使用空間５、（供管委會使用空間６）門廳、信箱室、停獎專用梯（丙）、特別安全梯（甲）、安全梯（丁）、排煙室、管道間、中繼機房、中繼水箱、特別安全梯（乙）、梯廳、雨遮、公共管道間、汽車道、發電機室、防災中心、停獎管理員室、汽機車道、台電配電室、排煙室（梯廳丙）、防空避難室	鋼筋混凝土造	106年7月4日
	11.73坪	十九層	四層雨遮	多戶住宅	鋼筋混凝土造	106年7月4日

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段四小段 05270000 地號	1.16坪	405	100000	持分移轉
台北市中正區河堤段四小段 05280001 地號	0.17坪	405	100000	持分移轉

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0107號	1060704
建造執照	101建字第0301號	1011121

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正晏京
建號	台北市中正區汀州路二段８５號四樓之３的建號02591000
交易年月日	106年12月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市中正區汀州路二段85號四樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,700,000元
單價(坪)	784,201元
土地移轉坪數	1.33坪
建物移轉總面積坪數	17.47坪
主建物面積	11.26坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060704
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中正晏京】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號十八樓之3	50,300,000	999,603	50.32	3.84
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號三樓	65,500,000	819,467	79.93	5.38
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號十六樓之2	54,000,000	886,263	60.93	3.96
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號六樓之6	12,080,000	908,954	13.29	1.01
11201	其他(6年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11201	其他(6年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11112	其他(5年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11111	其他(5年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11111	其他(5年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11111	其他(5年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,200,000	55,000,000	9.63	0.04
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號三樓之3	13,500,000	772,753	17.47	1.33
11101	其他(5年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11010	其他(4年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11008	其他(4年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,200,000	55,000,000	9.63	0.04
11005	其他(4年)	台北市中正區汀州路二段85之6號	2,100,000	52,500,000	9.63	0.04
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號七樓之3	50,000,000	830,565	60.2	3.88
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號二樓	56,000,000	795,681	70.38	5.38
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號二樓之1	55,000,000	714,936	76.93	5.18
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號十八樓之2	50,000,000	816,860	61.21	3.95
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段85號四樓之1	50,000,000	649,857	76.94	5.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中正晏京】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101029	台北市中正區汀州路二段８５號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	41.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100728	台北市中正區汀州路二段８５號六樓之２	套房 (1房1廳1衛)	35000	32.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080425	台北市中正區廈門街４５號	店面 (店鋪)	28380	18.82坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1080224	台北市中正區汀州路二段８５號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	13.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1070521	台北市中正區汀州路二段８５號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	32.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1070315	台北市中正區汀洲路二段８５號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62436	50.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區汀州路二段85號四樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市中正區汀州路二段85號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正晏京】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月08日，總價 : 13,700,000元，單價(坪) : 784,201元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.47坪，主建物面積 : 11.26坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060704，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。