實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市中正區汀州路二段93號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月07日，總價 : 23,800,000元，單價(坪) : 645,336元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.88坪，主建物面積 : 14.37坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030123，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 邱垂睿，設計人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的建造執照、使用執照
● 【台大JIA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區汀州路二段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段四小段的實價登錄
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十樓之1	24,100,000	653,471	36.88	5.42
10203	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十樓之1	23,800,000	645,336	36.88	5.42

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.05坪	十一層		一般事務所	鋼筋混凝土造	103年1月23日
6.24坪	十一層		本共有部分之項目有進風、獎勵機車、管理員室、管委會空間、行動不便昇降機、機房、陽台、停車空間、發電機室、排風、發電機排（進）風管道、台電配電室、機械室、電信室、消防泵浦室、防空避難室兼停車空間、水箱、不銹鋼消防水箱、電梯機房、水箱室梯廳等２１項	鋼筋混凝土造	103年1月23日
11.74坪	十一層		本共有部分之項目有進風、獎勵機車、管理員室、管委會空間、行動不便昇降機、機房、陽台、停車空間、發電機室、排風、發電機排（進）風管道、台電配電室、機械室、電信室、消防泵浦室、防空避難室兼停車空間、水箱、不銹鋼消防水箱、電梯機房、水箱室梯廳等２１項	鋼筋混凝土造	103年1月23日
15.91坪	十一層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年1月23日
2.93坪	十一層		本共有部分之項目有行動不便昇降機、梯廳等２項	鋼筋混凝土造	103年1月23日

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段四小段 04970000 地號	5.42坪	2420	100000	持分移轉

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	11.79坪

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0030號	1030123
建造執照	099建字第0242號	0990624
建造執照	097建字第0602號	0971231

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台大JIA
建號	台北市中正區汀州路二段９３號十樓之１的建號02556000
交易年月日	102年03月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區汀州路二段93號十樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	23,800,000元
單價(坪)	645,336元
土地移轉坪數	5.42坪
建物移轉總面積坪數	36.88坪
主建物面積	14.37坪
附屬建物面積	0.48坪
陽台面積	1.06坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.79坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030123
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台大JIA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號四樓之5	19,300,000	971,314	19.87	4.14
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號二樓之3	24,680,000	992,360	24.87	5.27
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號二樓	17,080,000	661,247	25.83	4.21
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號三樓之3	25,000,000	681,756	36.67	5.31
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號九樓之1	21,580,000	867,712	24.87	5.27
11102	其他(8年)	台北市中正區汀州路二段93之1號	1,930,000	96,500,000	5.9	0.02
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十樓之2	23,580,000	940,191	25.08	5.32
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號二樓之5	17,600,000	883,091	19.93	4.14
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十一樓之1	22,500,000	610,087	36.88	5.36
11008	其他(7年)	台北市中正區汀州路二段93之1號	3,000,000	60,000,000	11.79	0.05
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號九樓之1	19,600,000	788,098	24.87	5.27
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十一樓	40,900,000	718,805	56.9	9.71
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號十樓之1	24,100,000	653,471	36.88	5.42
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號三樓之2	12,080,000	757,842	15.94	3.33
10910	其他(6年)	台北市中正區汀州路二段93之1號	2,304,000	46,080,000	11.79	0.05
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號五樓	17,200,000	543,272	31.66	4.19
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號九樓之2	12,000,000	752,823	15.94	3.33
10904	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市中正區汀州路二段93號八樓之2	12,500,000	788,644	15.85	3.31
10903	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市中正區汀州路二段93號3樓	14,200,000	714,645	19.87	4.14
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段93號4樓之3	21,500,000	586,310	36.67	5.31

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060906	台北市中正區汀州路二段９３號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	19.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1060223	台北市中正區汀洲路二段９３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	15.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1040613	台北市中正區汀洲路二段９３號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	24.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1030716	台北市中正區汀洲路二段９３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	15.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1030624	台北市中正區汀州路二段９３號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	33.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區汀州路二段93號十樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市中正區汀州路二段93號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月07日，總價 : 23,800,000元，單價(坪) : 645,336元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.88坪，主建物面積 : 14.37坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030123，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 邱垂睿，設計人事務所 : 邱垂睿建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。