實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正藏璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月01日，總價 : 3,961,100元，單價(坪) : 52,744元，本次交易標的為華廈二層，含土地0筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 75.1坪，主建物面積 : 28.98坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040318

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 【中正藏璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路一段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3	3,961,100	52,744	75.1	0

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31.8坪	八層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年3月18日
16.17坪	八層		共有部分，本共有部分之項目有機電設備空間、戶外安全梯、行動不便電梯、梯廳、安全梯、大廳、管理委員會使用空間、陽台、雨遮、緊急發電機室、電梯機房、水箱、機車停車空間、台電配電室、機電設備空間（供電信使用）、消防水箱、排氣管道、上方管道、消防機電設備空間、進氣管道等２０項。	鋼筋混凝土造	104年3月18日
27.13坪	八層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間兼防空避難室、停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	104年3月18日

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.56坪
坡道平面	0	13.56坪

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正藏璽
建號	台北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號二樓之３的建號02569000
交易年月日	104年07月01日
交易標的	建物
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,961,100元
單價(坪)	52,744元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	75.1坪
主建物面積	28.98坪
附屬建物面積	0.82坪
陽台面積	2.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.12坪
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040318
交易筆棟數	土地0建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本案係合建分得尚未成立管理組織，義務人為信託財產受託人，無權狀車位，車位價格未拆分

【中正藏璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之7	20,280,000	769,932	26.34	2.42
11008	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓	39,400,000	844,587	46.65	6.51
11008	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之5	34,250,000	844,428	40.56	5.71
10812	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號5樓	41,000,000	747,085	54.88	8.19
10804	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號2樓之6	31,850,000	678,815	46.92	7.21
10611	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號四樓之1	17,700,000	1,006,826	17.58	3.56
10601	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號7樓	51,800,000	650,999	79.57	9.42
10506	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號8樓	68,000,000	747,417	90.98	12.58
10501	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號2樓之1	18,500,000	594,091	31.14	3.56
10412	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之6	35,000,000	745,951	46.92	6.81
10407	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之1	1,102,100	62,691	17.58	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之6	2,473,400	52,715	46.92	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之3	3,524,800	57,277	61.54	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓	2,461,500	52,765	46.65	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號四樓之3	3,524,800	57,277	61.54	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號三樓之5	2,141,300	52,793	40.56	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號四樓之6	2,909,700	48,110	60.48	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號五樓之3	3,188,600	54,910	58.07	0
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號六樓之1	2,908,100	54,084	53.77	0
10210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區寧波西街22巷8號	51,800,000	890,034	58.2	10.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中正藏璽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131019	台北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號３樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	45000	27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1091215	台北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	26500	17.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080715	台北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	17.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1050220	台北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之１	套房 (1房1廳1衛)	23000	12.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路一段58巷20號二樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正藏璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月01日，總價 : 3,961,100元，單價(坪) : 52,744元，本次交易標的為華廈二層，含土地0筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.1坪，主建物面積 : 28.98坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 2.01坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040318
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。