實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路一段78號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 52,000,000元，單價(坪) : 1,006,776元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 51.65坪，主建物面積 : 26.23坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 2.97坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920508，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，使用分區 : 商業區

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路一段的實價登錄
● 台北市中正區南海段三小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段78號七樓	52,000,000	1,006,776	51.65	3.88

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.02坪	十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	0.05坪	十三層	一層	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	0.26坪	十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	9.6坪	十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	10.53坪	十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	1.72坪	十三層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日
20	29.47坪	十三層	七層陽台雨遮	見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	92年5月8日

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段三小段 02540000 地號	3.88坪	394	10000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	2000000	5.43坪
升降機械	2000000	5.43坪

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	092使字第0152號	0920508
建造執照	090建字第0139號	0900511

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區羅斯福路一段７８號七樓的建號01951000
交易年月日	112年08月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路一段78號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	52,000,000元
單價(坪)	1,006,776元
土地移轉坪數	3.88坪
建物移轉總面積坪數	51.65坪
主建物面積	26.23坪
附屬建物面積	0.32坪
陽台面積	2.97坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	10.87坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920508
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(21年)	台北市中正區羅斯福路一段78號	1,800,000	36,000,000	5.43	0.05
11306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段78號三樓	15,400,000	1,133,186	13.59	1.26
10801	其他(16年)	台北市中正區羅斯福路一段78號	1,700,000	34,000,000	5.43	0.05
10410	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段76號10樓等2筆	27,000,000	249,469	108.23	8.3
10408	其他(12年)	台北市中正區羅斯福路一段78號	1,400,000	28,000,000	5.43	0.05
10312	其他(11年)	台北市中正區羅斯福路一段78號	1,688,000	33,760,000	5.43	0.05
10312	其他(11年)	台北市中正區羅斯福路一段78號	1,438,000	28,760,000	5.43	0.05
10310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路一段76號13樓	69,080,000	1,020,535	67.69	5.49

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路一段78號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路一段78號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 52,000,000元，單價(坪) : 1,006,776元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.65坪，主建物面積 : 26.23坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 2.97坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920508，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，使用分區 : 商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。