實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路三段100之85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大都市學府】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月01日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 484,375元，本次交易標的為住宅大樓夾層，含土地4筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 9.6坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0650619，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大都市學府】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段一小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路三段100之85號的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路三段100之85號的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10202	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆	4,650,000	484,375	9.6	1.06

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	0.91坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	65年6月19日
37	2.29坪	十二層		商業用	鋼筋混凝土造	65年6月19日
37	2.29坪	十二層	夾層	商業用	鋼筋混凝土造	65年6月19日

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段一小段 00090000 地號	1.01坪	21	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段一小段 00090001 地號	0.04坪	21	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段一小段 00090002 地號	0坪	21	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段一小段 00090003 地號	0.01坪	21	10000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大都市學府
交易年月日	102年02月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路三段100之85號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,650,000元
單價(坪)	484,375元
土地移轉坪數	1.06坪
建物移轉總面積坪數	9.6坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	夾層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0650619
交易筆棟數	土地4建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大都市學府】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(48年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100之81號	4,100,000	797,665	5.14	0.45
11207	住宅大樓(47年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號十一樓之13	11,150,000	916,941	12.16	1.11
11201	其他(47年)	台北市中正區羅斯福路三段100號地下一層之1	1,700,000	1,954,023	16.23	0.87
11009	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號四樓之16	7,700,000	798,755	9.64	0.81
11006	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號五樓之2	27,000,000	559,006	48.3	4.1
11003	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號十樓之16	7,600,000	788,382	9.64	0.81
11002	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號九樓之9	16,000,000	692,341	23.11	1.87
10909	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號三樓之13	7,900,000	649,671	12.16	1.11
10908	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號九樓之12	12,800,000	664,935	19.25	1.42
10905	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號五樓之10	5,450,000	602,210	9.05	0.71
10903	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之6	17,800,000	635,261	28.02	2.38
10810	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號2樓之3	22,880,000	677,324	33.78	2.93
10810	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號8樓之5	20,500,000	735,030	27.89	2.33
10809	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號4樓之1	21,500,000	601,399	35.75	3.24
10806	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路3段76號8樓之2等2筆	29,000,000	357,716	81.07	8.33
10711	套房(42年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路三段100號四樓之15	6,250,000	564,589	11.07	1.32
10703	其他(42年)	台北市中正區羅斯福路三段100號地下二層	3,280,000	3,951,807	24.58	0.83
10703	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號10樓之4	21,500,000	553,981	38.81	3.24
10611	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段100號二樓之3	25,000,000	740,083	33.78	2.93
10609	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路三段100之81號等2筆	5,100,000	513,078	9.94	0.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大都市學府】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140116	台北市中正區羅斯福路三段１００號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	9.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1140108	台北市中正區羅斯福路三段１００之８１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	5.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1131018	台北市中正區羅斯福路三段１００號五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121025	台北市中正區羅斯福路三段１００號五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	9.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1081116	台北市中正區羅斯福路三段１００號５樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	9.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路三段100之85號等3筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路三段100之85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大都市學府】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月01日，總價 : 4,650,000元，單價(坪) : 484,375元，本次交易標的為住宅大樓夾層，含土地4筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.6坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0650619，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。