實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路三段158號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月14日，總價 : 91,100,000元，單價(坪) : 999,232元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地4筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 91.17坪，主建物面積 : 45.7坪，附屬建物面積 : 2.64坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050126，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商三特(商二)、商三特(原住三)、商三特(原住三之二)

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市中正區福和段一小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段158號七樓	91,100,000	999,232	91.17	6.44
10406	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段158號七樓	92,500,000	1,014,588	91.17	6.44

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	52.7坪	十九層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	105年1月26日
6	7.07坪	十九層		共有部分，本共有部分之項目有特別安全梯Ａ、排煙室、梯廳、特別安全梯Ｂ、梯廳（排煙室）、緊急昇降機兼行動不便者使用、客用（客用Ａ、Ｂ梯）兼行動不便者使用等８項。	鋼骨鋼筋混凝土造	105年1月26日
6	10.57坪	十九層		共有部分，本共有部分之項目有陽台、發電機通氣用機房、進風管道、排風管道、排煙室、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、緊急昇降機兼行動不便者使用、大廳、客用（客用Ｂ梯）兼行動不便者使用、客用（客用Ａ梯）兼行動不便者使用、管委會使用空間、客用（停獎用）、防災中心、梯廳、梯廳（排煙室）、機房、雨遮、中繼泵浦室、消防中繼水箱、台電配電室、電錶室、發電機排風管道、發電機進風管道、發電機室、防空避難室兼停車空間、管理員室、資源回收空間、垃圾貯存空間、機房（供本大樓電信使用）、Ａ棟水箱、Ｂ棟水箱、排煙管道、消防泵浦室、電梯機房	鋼骨鋼筋混凝土造	105年1月26日
6	20.83坪	十九層		共有部分，本共有部分之項目有車道、停車空間等２項。	鋼骨鋼筋混凝土造	105年1月26日

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區福和段一小段 00100007 地號	0.07坪	73	10000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 09140000 地號	4.38坪	73	10000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 09150000 地號	1.03坪	73	10000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 09160000 地號	0.96坪	73	10000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.42坪	地下五樓含以下
坡道平面	0	10.42坪	地下五樓含以下

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0024號	1050126
建造執照	101建字第0025號	1010206

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區羅斯福路三段１５８號七樓的建號02623000
交易年月日	110年09月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路三段158號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	91,100,000元
單價(坪)	999,232元
土地移轉坪數	6.44坪
建物移轉總面積坪數	91.17坪
主建物面積	45.7坪
附屬建物面積	2.64坪
陽台面積	4.36坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.83坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050126
交易筆棟數	土地4建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段168號十五樓	72,508,000	1,139,884	63.61	4.77
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段166號四樓	88,180,000	987,016	89.34	6.27
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段150號二樓	3,720,000	1,203,884	3.09	0.27
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段150號十三樓	103,500,000	1,158,496	89.34	6.27
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段166號八樓	89,000,000	996,194	89.34	6.27
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段49號	130,000,000	690,351	188.31	15.71
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段168號十四樓	68,500,000	1,076,875	63.61	4.77
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段162號十七樓	92,000,000	1,029,774	89.34	6.27
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段162號7樓	82,500,000	923,439	89.34	6.27
10902	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段168號六樓	38,000,000	597,390	63.61	4.77
10901	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段156號15樓	85,000,000	951,422	89.34	6.27
10812	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段152號11樓	78,000,000	988,217	78.93	6.18
10812	其他	台北市中正區羅斯福路三段150號等共有部分	2,750,000	30,555,556	10.42	0.09
10810	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段162號十七樓	90,000,000	1,007,388	89.34	6.27
10807	店面(3年) (店鋪)	台北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號	35,000,000	996,867	35.11	2.74
10806	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段166號六樓	78,950,000	883,703	89.34	6.27
10804	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段166號十四樓	90,000,000	1,007,388	89.34	6.27
10804	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段168號17樓	68,000,000	1,069,014	63.61	4.77
10712	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段152號12樓	81,500,000	912,245	89.34	6.27
10710	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路三段150號7樓	61,500,000	966,829	63.61	4.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090505	台北市中正區羅斯福路三段１４０巷２之３號	店面 (店鋪)	60000	24.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120505	台北市中正區羅斯福路三段１５０號等共有部分	其他	7000	10.42坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1110801	台北市中正區羅斯福路三段１５８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	170000	70.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090915	台北市中正區羅斯福路三段１５８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	157000	80.76坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1080801	台北市中正區羅斯福路三段１５８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	145000	70.34坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1070731	台北市中正區羅斯福路三段１５８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	135000	70.34坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1100726	台北市中正區羅斯福路三段１６８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	126000	63.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路三段158號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路三段158號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月14日，總價 : 91,100,000元，單價(坪) : 999,232元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地4筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.17坪，主建物面積 : 45.7坪，附屬建物面積 : 2.64坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050126，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃秀莊，設計人事務所 : 黃秀莊建築師事務所，使用分區 : 商三特(商二)、商三特(原住三)、商三特(原住三之二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。