實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大都市國際中心】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月21日，總價 : 608,000,000元，單價(坪) : 935,442元，本次交易標的為辦公商業大樓九層，含土地4筆、建物6筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 649.96坪，主建物面積 : 504.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0850304，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大都市國際中心】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路二段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段二小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	辦公商業大樓(24年)	台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆	608,000,000	935,442	649.96	38.52

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	31.25坪	二十六層	地下二層	停車場	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	31.67坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	33.8坪	二十六層	地下四層	防空避難室兼停車場	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	35.86坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	5.7坪	二十六層		車道、管道間	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	6.17坪	二十六層		車道、管道間	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	81.9坪	二十六層	九層陽臺	商業用	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	107.81坪	二十六層	九層陽臺	商業用	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	1.38坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	123.39坪	二十六層	九層	商業用	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	139.42坪	二十六層	九層	商業用	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	1.78坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	19.72坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	2.21坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	2.5坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日
24	25.4坪	二十六層		見使用執照	鋼骨混凝土造	85年3月4日

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段二小段 00410000 地號	0坪	3	100000	持分移轉
台北市中正區河堤段二小段 00420000 地號	0坪	3	900000	持分移轉
台北市中正區河堤段二小段 00440000 地號	0坪	3	100000	持分移轉
台北市中正區河堤段二小段 00520000 地號	38.52坪	5234	100000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大都市國際中心
建號	台北市中正區羅斯福路二段１０２號９樓之１的建號01071000
交易年月日	109年02月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	608,000,000元
單價(坪)	935,442元
土地移轉坪數	38.52坪
建物移轉總面積坪數	649.96坪
主建物面積	504.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.13坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十六層
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0850304
交易筆棟數	土地4建物6車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大都市國際中心】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段102號十三樓等4筆	538,900,000	1,091,974	493.51	33.62
11211	其他(27年)	台北市中正區羅斯福路二段100、102號、和平西路一段2號房屋地下四層	3,100,000	正無窮大	13.32	0
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段102號十一樓之1	106,000,000	826,382	128.27	6.75
10802	辦公商業大樓(23年)	台北市中正區羅斯福路二段102號十樓之1等2筆	113,000,000	790,431	142.96	6.75
10801	辦公商業大樓(23年)	台北市中正區羅斯福路二段100號10樓等3筆	481,210,395	1,023,743	470.05	31.77
10801	其他(23年)	台北市中正區羅斯福路二段100，102號，和平西路1段2號房屋地下三層	12,400,000	正無窮大	44.79	0
10712	其他(22年)	台北市中正區羅斯福路二段100，102號，和平西路1段2號房屋地下三層	3,100,000	正無窮大	12.64	0
10712	辦公商業大樓(22年)	台北市中正區羅斯福路二段102號12樓等2筆	266,289,605	1,023,089	260.28	17.58
10703	其他(22年)	台北市中正區羅斯福路二段100.102號、和平西路一段2號房屋地下四層	3,000,000	正無窮大	13.32	0
10611	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段102號十一樓	160,430,000	1,020,028	157.28	10.82
10603	辦公商業大樓(21年)	台北市中正區羅斯福路二段100號八樓之1	135,000,000	1,000,000	135	8.73
10406	其他(19年)	台北市中正區羅斯福路二段100、102號、和平西路一段2號房屋地下二層	3,000,000	正無窮大	12.32	0
10406	辦公商業大樓(19年)	台北市中正區羅斯福路二段102號十三樓等2筆	237,904,800	1,020,000	233.24	16.04
10404	其他(19年)	台北市中正區羅斯福路二段100、102號、和平西路一段2號房屋地下二層	18,150,000	正無窮大	76.61	0
10404	辦公商業大樓(19年)	台北市中正區羅斯福路二段102號十四樓等2筆	265,485,600	1,020,000	260.28	17.58
10304	辦公商業大樓(18年)	台北市中正區羅斯福路二段102號18樓	156,800,000	996,948	157.28	10.82
10201	辦公商業大樓(17年)	台北市中正區羅斯福路二段100號22樓等4筆	575,800,000	785,335	733.19	38.53
10112	其他(16年)	台北市中正區羅斯福路二段100、102號、和平西路一段2號房屋地下三層	6,000,000	正無窮大	25.26	0

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1等6筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路二段102號9樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大都市國際中心】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月21日，總價 : 608,000,000元，單價(坪) : 935,442元，本次交易標的為辦公商業大樓九層，含土地4筆、建物6筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 649.96坪，主建物面積 : 504.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0850304，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。