實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月07日，總價 : 28,600,000元，單價(坪) : 665,116元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43坪，主建物面積 : 20.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.44坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740731，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路四段的實價登錄
● 台北市中正區福和段二小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆	28,600,000	665,116	43	10.94

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	5.69坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年7月31日
28	9.14坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	74年7月31日
28	28.17坪	十二層	三層陽臺	見使用執照	鋼筋混凝土造	74年7月31日

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區福和段二小段 03450000 地號	10.94坪	413	10000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區羅斯福路四段４４至５０號房屋地下層、５０號３樓之５的建號01854000
交易年月日	102年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	28,600,000元
單價(坪)	665,116元
土地移轉坪數	10.94坪
建物移轉總面積坪數	43坪
主建物面積	20.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.44坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0740731
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號六樓	31,000,000	706,633	43.87	4.11
11212	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號七樓之2	6,000,000	291,971	20.55	2.04
11203	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號十樓之1	22,880,000	698,200	32.77	3.5
11004	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號七樓之4	30,500,000	707,000	43.14	3.65
10905	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之1	20,980,000	640,220	32.77	3.5
10902	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之2	18,600,000	618,351	30.08	3.02
10806	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號12樓之3	26,800,000	706,192	37.95	4
10711	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號八樓之4	26,380,000	673,131	39.19	4.14
10610	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號11樓之3	25,680,000	676,680	37.95	4
10512	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段50號十樓之3	24,250,000	640,687	37.85	4
10304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路4段50號5樓	32,000,000	729,428	43.87	4.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051206	台北市中正區羅斯福路四段５０號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	37.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路四段44至50號房屋地下層、50號3樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月07日，總價 : 28,600,000元，單價(坪) : 665,116元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43坪，主建物面積 : 20.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.44坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740731，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。