實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區辛亥路一段12之2號的實價登錄

簡介 :
台北市中正區辛亥路一段12之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 28,200,000元，單價(坪) : 1,587,838元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.76坪，主建物面積 : 15.32坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070717，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之二種住宅區。

本建案基本資料，設計人 : 張倫端，設計人事務所 : 張倫端建築師事務所，使用分區 : 住3－2、住3

🖇目錄
● 台北市中正區辛亥路一段12之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區辛亥路一段12之2號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區辛亥路一段12之2號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區辛亥路一段的實價登錄
● 台北市中正區福和段一小段的實價登錄
● 台北市中正區辛亥路一段12之2號的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區辛亥路一段12之2號的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區辛亥路一段12之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段12之2號	28,200,000	1,587,838	17.76	2.41

台北市中正區辛亥路一段12之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	1.54坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有戶外安全梯無障礙樓梯、排煙室、梯廳、梯間、無障礙升降機緊急升降機、管理員室、安全梯、戶外安全梯、無障礙升降機、進風管道、電梯通道、台電配電場所、受電盤區、發電機房、電信機房、發電機排風管道、停車場排風管道、雨水緩衝池、進風機房、排風機房、機房、自來水箱、自來水機房、消防泵浦室、資源回收室、消防機房、消防水箱、電梯機房、雨水回收機房、無障礙通道等３０項	鋼筋混凝土造	107年7月17日
5	16.22坪	十五層	一層雨遮	一般零售業（不含餐館）	鋼筋混凝土造	107年7月17日

台北市中正區辛亥路一段12之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區福和段二小段 01030001 地號	0.01坪	427	100000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 03690000 地號	1.98坪	427	100000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 03690003 地號	0.41坪	427	100000	持分移轉
台北市中正區福和段一小段 03690005 地號	0.01坪	427	100000	持分移轉

台北市中正區辛亥路一段12之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0140號	1070717
建造執照	104建字第0258號	1041110

台北市中正區辛亥路一段12之2號的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區辛亥路一段１２之２號的建號02721000
交易年月日	112年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區辛亥路一段12之2號
都市土地使用分區	都市：其他:第三之二種住宅區。
建物現況格局	0房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,200,000元
單價(坪)	1,587,838元
土地移轉坪數	2.41坪
建物移轉總面積坪數	17.76坪
主建物面積	15.32坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070717
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號八樓	48,000,000	1,103,956	43.48	4.86
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段6之1號	29,100,000	1,650,596	17.63	2.32
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段67號六樓	42,880,000	975,876	43.94	4.89
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段61號	28,000,000	1,524,224	18.37	2.51
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段6之2號	24,380,000	1,456,392	16.74	2.3
11206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段67號十一樓	66,000,000	1,063,487	62.06	7.8
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號十二樓	43,360,000	997,240	43.48	4.86
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段8號六樓之3	53,800,000	1,283,397	41.92	4.56
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段67號十樓	41,080,000	934,911	43.94	4.89
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號十一樓	41,480,000	954,002	43.48	4.86
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段67號十樓之1	37,500,000	874,942	42.86	4.76
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段65號十二樓	45,480,000	1,016,540	44.74	5.01
11103	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段8之2號	23,500,000	1,291,919	18.19	2.37
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號三樓	32,000,000	735,971	43.48	4.86
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號六樓	35,450,000	815,317	43.48	4.86
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段65號十樓	38,538,800	1,180,000	32.66	5.01
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段65號三樓	36,600,000	644,139	56.82	5.01
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段65號四樓	32,000,000	979,792	32.66	5.01
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路三段63號七樓	36,300,000	834,867	43.48	4.86
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區辛亥路一段6號三樓之2	18,000,000	389,695	46.19	4.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101123	台北市中正區汀州路三段６７號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	30.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1030123	台北市中正區辛亥路一段６-２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	6.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1030123	台北市中正區辛亥路一段６-２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	6.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1080806	台北市中正區辛亥路１段６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	52.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100423	台北市中正區辛亥路一段６號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	41.99坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090122	台北市中正區辛亥路一段６號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	41.99坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080330	台北市中正區辛亥路一段８號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	36.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區辛亥路一段12之2號的實價登錄詳細資料？	台北市中正區辛亥路一段12之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 28,200,000元，單價(坪) : 1,587,838元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.76坪，主建物面積 : 15.32坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070717，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之二種住宅區。，本建案基本資料，設計人 : 張倫端，設計人事務所 : 張倫端建築師事務所，使用分區 : 住3－2、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。