實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年09月11日，總價 : 26,920,000元，單價(坪) : 493,402元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.56坪，主建物面積 : 28.43坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010315，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 秦國璋，設計人事務所 : 秦國璋建築師事務所，使用分區 : 商2、住3－1

🖇目錄
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區重慶南路三段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段六小段的實價登錄
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十樓之3	36,000,000	659,824	54.56	5.28
10804	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十樓之3	29,750,000	545,271	54.56	5.28
10210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3	29,750,000	545,271	54.56	5.28
10109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆	26,920,000	493,402	54.56	5.28

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.02坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有入口門廳、公寓大廈管理維護空間、陽台、管道間、緊急昇降機、排煙室、走廊、戶外安全梯（一）、戶外安全梯（二）、行動不便者用電梯、梯廳、管理員室、進風管道、排風管道、儲藏室、排煙室排氣管道、機房、排氣管道、進氣管道、垃圾儲存空間、停車空間、發電機房、機械室、緊急昇降機坑、電錶室、台電配電場所、Ａ機房、Ｂ機房、Ｃ機房、門廳、消防泵浦機房、水箱、消防水箱、緊急昇降機電梯機坑、行動不便者用電梯機坑、電梯機房等３６項。	鋼筋混凝土造	101年3月15日
0.04坪	十五層		住家用	鋼筋混凝土造	101年3月15日
31.34坪	十五層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年3月15日
9.73坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	101年3月15日
13.44坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有入口門廳、公寓大廈管理維護空間、陽台、管道間、緊急昇降機、排煙室、走廊、戶外安全梯（一）、戶外安全梯（二）、行動不便者用電梯、梯廳、管理員室、進風管道、排風管道、儲藏室、排煙室排氣管道、機房、排氣管道、進氣管道、垃圾儲存空間、停車空間、發電機房、機械室、緊急昇降機坑、電錶室、台電配電場所、Ａ機房、Ｂ機房、Ｃ機房、門廳、消防泵浦機房、水箱、消防水箱、緊急昇降機電梯機坑、行動不便者用電梯機坑、電梯機房等３６項。	鋼筋混凝土造	101年3月15日

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段六小段 05680000 地號	3.06坪	1602	100000	持分移轉
台北市中正區河堤段六小段 05700000 地號	2.22坪	1602	100000	持分移轉

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2300000	9.73坪

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0062號	1010315
建造執照	098建字第0332號	0980818

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區重慶南路三段１６１號１０樓之３的建號02268000
交易年月日	101年09月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,920,000元
單價(坪)	493,402元
土地移轉坪數	5.28坪
建物移轉總面積坪數	54.56坪
主建物面積	28.43坪
附屬建物面積	1.38坪
陽台面積	1.53坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.73坪
車位總價元	2300000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010315
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號六樓之5	10,880,000	655,817	16.59	1.38
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十樓之3	36,000,000	659,824	54.56	5.28
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十樓之2	44,600,000	662,114	67.36	6.76
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十五樓	48,500,000	601,215	80.67	7.23
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號三樓之2	43,990,000	652,767	67.39	6.76
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號五樓之3	34,200,000	663,949	51.51	4.92
11203	其他(11年)	台北市中正區重慶南路三段161之2號	1,000,000	25,000,000	4.89	0.04
11201	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號八樓	31,250,000	628,393	49.73	5.24
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號七樓之5	23,000,000	586,137	39.24	3.73
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號九樓之3	41,500,000	616,093	67.36	6.76
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十一樓	32,580,000	596,485	54.62	5.28
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號四樓	30,500,000	613,312	49.73	5.24
11010	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號四樓之1	37,080,000	552,279	67.14	6.73
11004	其他(9年)	台北市中正區重慶南路三段161之2號	1,000,000	25,000,000	4.89	0.04
11002	其他(9年)	台北市中正區重慶南路三段161之2號	1,000,000	25,000,000	4.89	0.04
11001	其他(9年)	台北市中正區重慶南路三段161之2號	2,000,000	28,571,429	9.78	0.07
10811	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號2樓之2	30,180,000	463,310	65.14	6.5
10807	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號14樓之1	51,880,000	616,738	84.12	7.69
10805	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號4樓之3	27,000,000	543,697	49.66	5.24
10804	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區重慶南路三段161號十樓之3	29,750,000	545,271	54.56	5.28

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070617	台北市中正區重慶南路三段１６１號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	44.77坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1050910	台北市中正區重慶南路三段１６１號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	57.86坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1020905	台北市中正區重慶南路３段１６１號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	57.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1051213	台北市中正區重慶南路３段１６１號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	64.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040106	台北市中正區重慶南路三段１６１號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	57.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區重慶南路三段161號10樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年09月11日，總價 : 26,920,000元，單價(坪) : 493,402元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.56坪，主建物面積 : 28.43坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010315，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 秦國璋，設計人事務所 : 秦國璋建築師事務所，使用分區 : 商2、住3－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。