實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區金華街34號6樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區金華街34號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一樂章】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月20日，總價 : 87,300,000元，單價(坪) : 915,094元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 95.4坪，主建物面積 : 48.72坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 5.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950731，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉學昇，設計人事務所 : 劉學昇建築師事務所，監造人事務所 : 劉學昇建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市中正區金華街34號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區金華街34號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區金華街34號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區金華街34號6樓的建造執照、使用執照
● 【第一樂章】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區金華街的實價登錄
● 台北市中正區南海段一小段的實價登錄
● 台北市中正區金華街34號6樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區金華街34號6樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區金華街34號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區金華街34號6樓	87,300,000	915,094	95.4	13.74

台北市中正區金華街34號6樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	4.35坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年7月31日
13	5.27坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年7月31日
13	55.88坪	十三層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年7月31日
13	14.67坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年7月31日
13	15.23坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年7月31日

台北市中正區金華街34號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段一小段 02610000 地號	13.74坪	404	10000	持分移轉

台北市中正區金華街34號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.61坪
坡道平面	0	7.61坪

台北市中正區金華街34號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0230號	0950731
建造執照	093建字第0262號	0930728

台北市中正區金華街34號6樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第一樂章
建號	台北市中正區金華街３４號６樓的建號02508000
交易年月日	108年12月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區金華街34號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	87,300,000元
單價(坪)	915,094元
土地移轉坪數	13.74坪
建物移轉總面積坪數	95.4坪
主建物面積	48.72坪
附屬建物面積	1.64坪
陽台面積	5.53坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.23坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950731
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【第一樂章】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區金華街34號十一樓之1	93,150,000	863,379	107.89	14.31
10902	其他(14年)	台北市中正區金華街34號地下三樓	2,880,000	5,647,059	12.49	0.51
10809	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區金華街34號2樓之1	66,000,000	639,969	103.13	14.04
10808	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區金華街34號11樓之1	86,880,000	910,692	95.4	13.8
10601	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區金華街34號11樓	90,880,000	842,339	107.89	14.31

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區金華街34號6樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區金華街34號6樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一樂章】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月20日，總價 : 87,300,000元，單價(坪) : 915,094元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.4坪，主建物面積 : 48.72坪，附屬建物面積 : 1.64坪，陽台面積 : 5.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950731，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉學昇，設計人事務所 : 劉學昇建築師事務所，監造人事務所 : 劉學昇建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。