實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區光復南路439號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市信義區光復南路439號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛PAGE 1】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月10日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 933,651元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.17坪，主建物面積 : 15.87坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 1.77坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970205，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)

🖇目錄
● 台北市信義區光復南路439號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路439號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路439號七樓的建造執照、使用執照
● 【仁愛PAGE 1】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區光復南路的實價登錄
● 台北市信義區逸仙段三小段的實價登錄
● 台北市信義區光復南路439號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區光復南路439號七樓的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區光復南路439號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10607	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路439號七樓	23,500,000	933,651	25.17	2.2

台北市信義區光復南路439號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	7.09坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年2月5日
9	18.08坪	十五層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年2月5日

台北市信義區光復南路439號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區逸仙段三小段 06490000 地號	2.2坪	4452	240000	持分移轉

台北市信義區光復南路439號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0065號	0970205
建造執照	094建字第0406號	0940831

台北市信義區光復南路439號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛PAGE 1
交易年月日	106年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區光復南路439號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	23,500,000元
單價(坪)	933,651元
土地移轉坪數	2.2坪
建物移轉總面積坪數	25.17坪
主建物面積	15.87坪
附屬建物面積	0.44坪
陽台面積	1.77坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970205
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【仁愛PAGE 1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他(16年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,450,000	145,000,000	0.8	0.01
11212	其他(15年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,215,000	121,500,000	0.8	0.01
11211	其他(15年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,850,000	185,000,000	0.8	0.01
11202	其他(15年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,300,000	130,000,000	0.8	0.01
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路439號十四樓	46,000,000	1,163,968	39.52	3.39
10908	其他(12年)	台北市信義區光復南路439之1號等共用部分	1,720,000	172,000,000	0.8	0.01
10704	其他(10年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,000,000	100,000,000	0.8	0.01
10703	其他	台北市信義區光復南路439之1號	1,280,000	128,000,000	0.8	0.01
10701	其他(10年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,200,000	120,000,000	0.02	0.01
10607	其他(9年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,100,000	110,000,000	0.8	0.01
10601	其他(9年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,000,000	100,000,000	0.8	0.01
10512	其他(8年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,480,000	148,000,000	0.8	0.01
10511	其他(8年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,180,000	118,000,000	0.8	0.01
10508	其他(8年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,650,000	165,000,000	0.8	0.01
10506	店面(8年) (店鋪)	台北市信義區光復南路439號	77,100,000	1,136,330	67.85	6.31
10412	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路439號8樓	48,160,000	1,218,623	39.52	4
10307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路439之1號五樓	15,300,000	1,129,985	13.54	1.19
10302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路441號	90,000,000	1,083,163	83.09	7.74
10204	其他(5年)	台北市信義區光復南路439之1號	1,400,000	140,000,000	0.8	0.01

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110817	台北市信義區光復南路４４１號	店面 (店鋪)	170668	83.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080202	台北市信義區光復南路４３９號	店面 (店鋪)	113520	67.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060517	台北市信義區光復南路４３９號	其他	120000	67.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1031211	台北市信義區光復南路４４１號	店面 (店鋪)	172222	83.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030619	台北市信義區光復南路４３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56818	38.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區光復南路439號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市信義區光復南路439號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛PAGE 1】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月10日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 933,651元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.17坪，主建物面積 : 15.87坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 1.77坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970205，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬商二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。