實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月25日，總價 : 46,380,000元，單價(坪) : 719,628元，本次交易標的為華廈七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.45坪，主建物面積 : 35.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0661003，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【龍園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區光復南路的實價登錄
● 台北市信義區逸仙段三小段的實價登錄
● 台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2	46,380,000	719,628	64.45	10.16

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	8.94坪	七層	地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	66年10月3日
43	27.38坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	66年10月3日
43	28.12坪	七層	七層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	66年10月3日

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區逸仙段三小段 07110000 地號	7.05坪	206	9000	持分移轉
台北市信義區逸仙段三小段 07110001 地號	3.11坪	206	9000	持分移轉

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	龍園
建號	台北市信義區光復南路４７３巷１１弄５６號七樓之２的建號00911000
交易年月日	109年05月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	46,380,000元
單價(坪)	719,628元
土地移轉坪數	10.16坪
建物移轉總面積坪數	64.45坪
主建物面積	35.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.05坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0661003
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

【龍園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之1	30,500,000	766,332	39.8	5.43
11011	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓	34,200,000	905,720	37.76	7.01
10808	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄40號五樓之3	29,500,000	790,461	37.32	6.96
10708	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號4樓之1	20,000,000	648,088	30.86	5.43
10706	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號7樓	29,000,000	768,008	37.76	7.01
10511	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號4樓之1	23,000,000	745,301	30.86	5.43
10410	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號4樓之1	20,000,000	648,088	30.86	5.43
10401	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號7樓	29,700,000	786,547	37.76	7.01
10305	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之1	28,700,000	721,106	39.8	5.43
10211	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄42號	28,500,000	981,405	29.04	5.33
10211	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄40號二樓	29,190,000	699,832	41.71	7.75
10205	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄40號2樓之3	3,200,000	221,914	14.42	2.78
10204	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓	32,500,000	860,699	37.76	7.01

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050107	台北市信義區光復南路４７３巷１１弄５６號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	40081	30.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1011111	台北市信義區光復南路４７３巷１１弄５６號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	30.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市信義區光復南路473巷11弄56號七樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月25日，總價 : 46,380,000元，單價(坪) : 719,628元，本次交易標的為華廈七層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.45坪，主建物面積 : 35.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0661003，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。