實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區光復南路475號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市信義區光復南路475號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月18日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 1,006,174元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.73坪，主建物面積 : 30.3坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760917，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市信義區光復南路475號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路475號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區光復南路的實價登錄
● 台北市信義區光復南路475號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區光復南路475號八樓之3的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區光復南路475號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號八樓之3	44,000,000	1,006,174	43.73	3.84
10402	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號8樓之3	38,180,000	873,085	43.73	3.84

台北市信義區光復南路475號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	35.76坪	十二層	八層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	76年9月17日
36	7.97坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	76年9月17日

台北市信義區光復南路475號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區逸仙段三小段 08900000 地號	3.59坪	242	10000	持分移轉
台北市信義區逸仙段三小段 08930000 地號	0.25坪	242	10000	持分移轉

台北市信義區光復南路475號八樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市信義區光復南路４７５號八樓之３的建號05341000
交易年月日	113年02月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區光復南路475號八樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	44,000,000元
單價(坪)	1,006,174元
土地移轉坪數	3.84坪
建物移轉總面積坪數	43.73坪
主建物面積	30.3坪
附屬建物面積	0.6坪
陽台面積	4.86坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0760917
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	144

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號三樓之2	24,500,000	877,507	27.92	2.48
11210	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號五樓之2	26,000,000	931,232	27.92	2.48
11101	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號四樓之2	24,000,000	859,599	27.92	2.49
10811	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號七樓	30,000,000	688,389	43.58	3.81
10801	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號七樓	32,000,000	734,282	43.58	3.81
10708	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號3樓之1	20,100,000	760,787	26.42	2.37
10706	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號8樓之2	18,380,000	809,335	22.71	1.98
10611	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號二樓之2	23,600,000	747,782	31.56	3.43
10402	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號8樓之3	38,180,000	873,085	43.73	3.84
10303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號五樓之1	25,500,000	965,178	26.42	2.37
10209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區光復南路475號6樓之2	23,000,000	823,782	27.92	2.48

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091223	台北市信義區光復南路４７５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	43.73坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1071225	台北市信義區光復南路４７５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	43.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1091115	台北市信義區光復南路４７５號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	26.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1030627	台北市信義區光復南路４７５號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	26.42坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區光復南路475號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市信義區光復南路475號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月18日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 1,006,174元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.73坪，主建物面積 : 30.3坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 4.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760917，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。