實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠孝天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月26日，總價 : 47,960,000元，單價(坪) : 844,366元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 56.8坪，主建物面積 : 41.42坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 5.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860121，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【忠孝天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區忠孝東路五段的實價登錄
● 台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4	47,960,000	844,366	56.8	4.56
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4	36,500,000	642,606	56.8	4.56
10501	辦公商業大樓(19年)	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4	36,100,000	635,563	56.8	4.56

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.45坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年1月21日
28	36.6坪	十八層	十一層陽臺花台	一般事務所	鋼筋混凝土造	86年1月21日
28	8.77坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年1月21日
28	10.98坪	十八層	地下一層地下二層地下三層地下四層	見使用執照	鋼筋混凝土造	86年1月21日

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區信義段一小段 01520000 地號	3.44坪	59	10000	持分移轉
台北市信義區信義段一小段 01520001 地號	1.12坪	59	10000	持分移轉

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3500000	11.43坪

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	忠孝天廈
交易年月日	113年07月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	47,960,000元
單價(坪)	844,366元
土地移轉坪數	4.56坪
建物移轉總面積坪數	56.8坪
主建物面積	41.42坪
附屬建物面積	1.1坪
陽台面積	5.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.43坪
車位總價元	3500000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860121
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	112

【忠孝天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段398號	72,500,000	1,525,032	47.54	5.56
11211	其他(26年)	台北市信義區忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層	2,000,000	25,000,000	11.43	0.08
11206	其他(26年)	台北市信義區忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層	3,400,000	42,500,000	11.43	0.08
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段410號十一樓之2	4,000,000	634,921	6.3	0.54
11106	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號二樓之4	19,800,000	818,859	24.18	2.09
11106	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十三樓之3	18,900,000	878,253	21.52	2.09
11105	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十三樓之1	16,300,000	915,730	17.8	1.7
11103	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號九樓之2	40,500,000	726,197	55.77	5.02
11101	其他(25年)	台北市信義區忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層	2,000,000	25,000,000	11.43	0.08
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十七樓之5	31,500,000	703,439	44.78	3.09
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十二樓	39,600,000	647,270	61.18	5.1
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段410號十三樓之6	39,680,000	751,800	52.78	3.55
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4	36,500,000	642,606	56.8	4.56
10906	其他(23年)	台北市信義區忠孝東路五段398號等門牌房屋地下二層至地下四層	2,900,000	19,333,333	11.43	0.15
10906	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號三樓之4等2筆	33,000,000	603,732	54.66	3.35
10810	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段410號地下	1,600,000	341,880	4.68	0.44
10810	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號4樓之2	29,000,000	475,800	60.95	3.25
10809	辦公商業大樓(22年)	台北市信義區忠孝東路五段412號13樓之3	17,500,000	813,197	21.52	2.09
10807	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段412號16樓之6	29,000,000	641,026	45.24	3.25
10806	辦公商業大樓(22年)	台北市信義區忠孝東路五段410號地下等4筆	13,000,000	233,351	55.71	5.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【忠孝天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070925	台北市信義區忠孝東路五段４１２號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	21.52坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1060418	台北市信義區忠孝東路五段４１２號２樓之４	辦公商業大樓	34056	24.18坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1060301	台北市信義區忠孝東路五段４１２號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	48.13坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1030529	台北市信義區忠孝東路五段４１２號４樓之２	辦公商業大樓	39000	49.53坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1030310	台北市信義區忠孝東路五段４１２號１２樓	辦公商業大樓	65000	49.76坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市信義區忠孝東路五段412號十一樓之4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【忠孝天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月26日，總價 : 47,960,000元，單價(坪) : 844,366元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.8坪，主建物面積 : 41.42坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 5.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860121，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。