實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的實價登錄

簡介 :
台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【EAT國際館】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月30日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 224,417元，本次交易標的為其他，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 11.14坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 湯佳？，設計人事務所 : 太平洋建築師事務所，監造人事務所 : 太平洋建築師事務所，使用分區 : 商業區（原屬住三）、商業區（原屬住三之一）、交通用地

🖇目錄
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的土地買賣實價登錄資料
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的建造執照、使用執照
● 【EAT國際館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區忠孝東路五段的實價登錄
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	其他	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分	2,500,000	17,857,143	11.14	0.14
11105	其他	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分	2,200,000	15,714,286	11.14	0.14
10904	其他(15年)	台北市信義區忠孝東路五段451號地下3層	2,800,000	20,000,000	11.7	0.14
10603	其他	台北市信義區忠孝東路5段451號等共用部份	2,120,000	15,142,857	11.14	0.14
10602	其他	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分	2,370,000	16,928,571	11.89	0.14
10511	其他	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分	2,480,000	17,714,286	11.89	0.14
10404	其他	台北市信義區忠孝東路5段451號等共用部分	2,338,000	16,700,000	0	0.14
10210	其他	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部份	2,000,000	14,285,714	11.89	0.14
10112	其他(7年)	台北市信義區富台里忠孝東路五段451號地下參層	2,300,000	16,428,571	11.76	0.14
10110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段451號地下3層車位	2,380,000	17,000,000	11.76	0.14

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	11.14坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年10月6日

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區永吉段四小段 00910000 地號	0.05坪	1	10000	持分移轉
台北市信義區永吉段四小段 00930000 地號	0.04坪	1	10000	持分移轉
台北市信義區永吉段四小段 00930001 地號	0.04坪	1	10000	持分移轉

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	11.14坪

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	094使字第0294號	0941006
建造執照	091建字第0071號	0910320

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	EAT國際館
交易年月日	112年01月30日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,500,000元
土地移轉坪數	0.14坪
建物移轉總面積坪數	11.14坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.14坪
車位總價元	2500000元
電梯	有
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
移轉編號	0455

【EAT國際館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段457號十一樓之3	33,000,000	1,051,290	31.39	3.41
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段461號十樓之5	22,200,000	1,642,012	13.52	2.32
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段453號三樓之4	20,380,000	847,401	24.05	2.18
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段461號十一樓	23,500,000	1,482,650	15.85	2.59
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號二樓之5	21,000,000	1,422,764	14.76	2.46
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段455號六樓	26,100,000	1,421,569	18.36	3.14
11301	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號六樓	35,400,000	1,041,176	34	3.96
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號十一樓之5	20,680,000	1,517,241	13.63	2.32
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號十一樓	29,300,000	1,313,312	22.31	3.82
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段457號二樓之4	35,380,000	1,391,270	25.43	4.1
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段451號八樓之3	22,200,000	1,461,488	15.19	2.59
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號三樓	29,000,000	1,299,866	22.31	3.82
11207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段457號四樓之5	16,000,000	1,303,993	12.27	1.91
11206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號七樓之1	21,500,000	871,857	24.66	2.46
11205	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段459號五樓之6	21,500,000	1,356,467	15.85	2.59
11204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段455號十樓之4	18,300,000	1,409,861	12.98	2.05
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段453號十一樓	23,750,000	882,244	26.92	2.59
11201	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段461號二樓之1	16,880,000	1,143,631	14.76	2.46
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段451號三樓之4	15,300,000	1,228,916	12.45	1.91
11106	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段451號五樓之7	26,000,000	881,954	29.48	3.28

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081024	台北市信義區忠孝東路五段４５１號B３	其他	5500	9.36坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1130702	台北市信義區忠孝東路五段４５３號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	12.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130326	台北市信義區忠孝東路五段４５５號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	13.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1111229	台北市信義區忠孝東路五段４５７號４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	12.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090115	台北市信義區忠孝東路５段４５５號２樓之５	其他	25500	13.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1071006	台北市信義區忠孝東路五段４５１號１０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	18.34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070810	台北市信義區忠孝東路五段４６１號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	12.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070727	台北市信義區忠孝東路五段４６１號６樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	12.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1060802	台北市信義區忠孝東路五段４５９號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	12.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060720	台北市信義區忠孝東路五段４５３號九樓之４	套房 (1房1廳1衛)	25500	12.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1050602	台北市信義區忠孝東路五段４５７號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	18.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1050424	台北市信義區忠孝東路五段４６１號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	12.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1050115	台北市信義區忠孝東路五段４６１號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	13.52坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1040907	台北市信義區忠孝東路五段４５５號２樓之４	套房 (1房1廳1衛)	30000	12.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1040801	台北市信義區忠孝東路５段４５１號９樓	辦公商業大樓	52300	25.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1030922	台北市信義區忠孝東路五段４６１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31600	15.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1030806	台北市信義區忠孝東路５段４５９號７樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	24.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1030715	台北市信義區忠孝東路五段４５３號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	11.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1030709	台北市信義區忠孝東路５段４５１號９樓	辦公商業大樓	40000	23.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1030520	台北市信義區忠孝東路五段４５７號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	12.17坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分的實價登錄詳細資料？	台北市信義區忠孝東路五段451號等共用部分，共有10次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【EAT國際館】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月30日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 224,417元，本次交易標的為其他，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.14坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 湯佳？，設計人事務所 : 太平洋建築師事務所，監造人事務所 : 太平洋建築師事務所，使用分區 : 商業區（原屬住三）、商業區（原屬住三之一）、交通用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。