實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區松山路421號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市信義區松山路421號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月27日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 633,513元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 22.31坪，附屬建物面積 : 0.07坪，陽台面積 : 4.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820514，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市信義區松山路421號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區松山路421號八樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區松山路421號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區松山路的實價登錄
● 台北市信義區福德段三小段的實價登錄
● 台北市信義區松山路421號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區松山路421號八樓之3的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區松山路421號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號八樓之3	20,000,000	633,513	31.57	2.04
10404	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號8樓之3	17,900,000	566,994	31.57	2.04

台北市信義區松山路421號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	0.5坪	十七層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	82年5月14日
29	4.56坪	十七層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	82年5月14日
29	8.69坪	十七層	地下二層地下三層地下四層地下五層	防空避難室兼停車場、停車場	鋼骨鋼筋混凝土造	82年5月14日
29	17.82坪	十七層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	82年5月14日

台北市信義區松山路421號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區福德段三小段 04090000 地號	2.04坪	438	100000	持分移轉

台北市信義區松山路421號八樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台北市信義區松山路421號八樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市信義區松山路４２１號八樓之３的建號02320000
交易年月日	111年07月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區松山路421號八樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	633,513元
土地移轉坪數	2.04坪
建物移轉總面積坪數	31.57坪
主建物面積	22.31坪
附屬建物面積	0.07坪
陽台面積	4.12坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820514
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0401

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號地下樓等2筆	37,000,000	468,414	78.99	8.5
11302	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號八樓之6	12,310,000	805,628	15.28	1.02
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號七樓	18,600,000	544,656	34.15	2.13
11204	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號地下樓等2筆	42,000,000	531,713	78.99	8.5
11204	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號四樓之10	21,000,000	938,338	22.38	1.49
11204	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號五樓之8	8,300,000	730,634	11.36	0.76
11202	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號八樓之5	9,280,000	681,351	13.62	0.91
11201	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號四樓之7	9,060,000	440,876	20.55	1.24
11107	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號十二樓之2	33,217,500	750,000	44.29	2.85
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號八樓之6	10,700,000	700,262	15.28	1.02
11105	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號十五樓之1	19,380,000	739,977	26.19	2.55
11105	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號四樓之8	8,800,000	424,916	20.71	1.24
11105	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區忠孝東路五段482號五樓之5	9,000,000	708,104	12.71	0.85
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號九樓之1	17,000,000	859,889	19.77	1.32
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松山路421號十六樓之2	35,280,000	646,272	54.59	3.49
11009	其他(28年)	台北市信義區忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層	2,800,000	25,454,545	10.3	0.11
11003	其他(28年)	台北市信義區忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層	2,800,000	5,185,185	10.3	0.54
10903	其他(27年)	台北市信義區忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層	938,000	1,737,037	9.19	0.54
10902	辦公商業大樓(27年)	台北市信義區松山路421號5樓之6	10,400,000	468,258	22.21	1.33
10812	其他(26年)	台北市信義區忠孝東路五段482號地下2、3、4、5層	2,800,000	5,185,185	10.3	0.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030609	台北市信義區忠孝東路五段４８２號１３樓之１	辦公商業大樓	20000	15.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1090520	台北市信義區忠孝東路５段４８２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33600	26.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110117	台北市信義區忠孝東路五段４８２號５樓-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	27.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1130229	台北市信義區忠孝東路５段４８２號５樓之２	辦公商業大樓	40000	27.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1040722	台北市信義區松山路４２１號１６樓之２	辦公商業大樓	50000	44.23坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1030326	台北市信義區松山路４２１號４樓-８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1020911	台北市信義區松山路４２１號４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	22.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1020911	台北市信義區松山路４２１號４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	22.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1091204	台北市信義區松山路４２１號４樓之８	辦公商業大樓	16000	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1071108	台北市信義區松山路４２１號４樓之８	辦公商業大樓	15000	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1061124	台北市信義區松山路４２１號４樓之８	辦公商業大樓	16000	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1020301	台北市信義區松山路４２１號４樓之８	辦公商業大樓	15000	11.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1040430	台北市信義區松山路４２１號５樓之６	辦公商業大樓	16000	11.91坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1060418	台北市信義區松山路４２１號８樓之２	辦公商業大樓	30000	20.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1060110	台北市信義區松山路４２１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	19.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區松山路421號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市信義區松山路421號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月27日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 633,513元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 22.31坪，附屬建物面積 : 0.07坪，陽台面積 : 4.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820514，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。