實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巷上雲海】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月30日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 657,748元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 17.94坪，主建物面積 : 6.67坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0.84坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981204，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉文岱，設計人事務所 : 劉文岱建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的建造執照、使用執照
● 【巷上雲海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區內湖路一段的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3	11,800,000	657,748	17.94	2.62
10507	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3	9,520,000	530,658	17.94	2.62
10309	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號8樓之3	9,500,000	529,543	17.94	2.62

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	4.63坪	九層		本共有部分之項目有梯廳、室內停車空間〈１〉、室內停車空間〈２〉、管委會使用空間、安全梯間、管理員室、陽台、雨遮、樓梯間、消防水箱、水箱、電梯機房、發電機房、進風管道、排風管道、機房〈１〉、機車停車空間、台電配電室、受電箱、通道、機房〈２〉、消防機房、垃圾暫存區等２３項。	鋼筋混凝土造	98年12月4日
12	8.4坪	九層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年12月4日
12	2.25坪	九層		本共有部分之項目有汽車停車位等１項。	鋼筋混凝土造	98年12月4日
12	2.66坪	九層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、汽機車升降機、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	98年12月4日

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段四小段 10830000 地號	2.62坪	159	10000	持分移轉

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	2.25坪	地下一樓

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098使字第0457號	0981204
建造執照	096建字第0452號	0960905

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	巷上雲海
建號	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號八樓之３的建號06399000
交易年月日	111年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,800,000元
單價(坪)	657,748元
土地移轉坪數	2.62坪
建物移轉總面積坪數	17.94坪
主建物面積	6.67坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	0.84坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	2.25坪
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981204
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【巷上雲海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號四樓之5	19,220,000	827,735	23.22	3.89
11204	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之1	14,200,000	704,365	20.16	3.3
11203	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之5	14,880,000	604,878	24.6	3.89
11109	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號二樓之3	11,800,000	712,560	16.56	2.62
11102	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之5	16,500,000	710,594	23.22	3.89
10910	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號三樓之1	11,000,000	661,058	16.64	3.13
10907	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之1	12,800,000	560,420	22.84	3.3
10904	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4樓之1	13,100,000	649,802	20.16	3.3
10903	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之1	12,560,000	623,016	20.16	3.3
10903	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之2	11,680,000	584,585	19.98	3.28
10903	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之1	11,300,000	560,516	20.16	3.3
10805	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號五樓之6等2筆	12,400,000	582,707	21.28	3.51
10801	其他(10年)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號地下二層	400,000	2,500,000	3.53	0.16
10712	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之1	12,000,000	525,394	22.84	3.3
10710	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號9樓之1	12,200,000	566,388	21.54	3.3
10707	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5樓之1	11,900,000	590,278	20.16	3.3
10603	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之3	9,000,000	543,478	16.56	2.62
10603	套房(8年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號7樓之3	8,500,000	441,558	19.25	2.62
10507	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3	9,520,000	530,658	17.94	2.62
10503	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號九樓	16,000,000	622,810	25.69	4.09

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130430	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	16.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121027	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	19.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120505	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	16.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110715	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號三樓之５	套房 (1房1廳1衛)	26045	23.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100726	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號５樓之５	套房 (1房1廳1衛)	25000	24.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1091211	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號七樓之３	套房 (1房1廳1衛)	22000	13.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1090812	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號５樓之５	套房 (1房1廳1衛)	25000	24.61坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090227	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	19.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080126	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號七樓之３	套房 (1房1廳1衛)	22000	13.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070428	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	19.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060918	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060517	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號九樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	13.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1050906	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1020731	台北市內湖區內湖路一段４１１巷９０弄２７號５樓之１	套房 (1房1廳1衛)	23000	16.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巷上雲海】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月30日，總價 : 11,800,000元，單價(坪) : 657,748元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.94坪，主建物面積 : 6.67坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0.84坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981204，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉文岱，設計人事務所 : 劉文岱建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。