實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心移動光城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月03日，總價 : 39,660,000元，單價(坪) : 764,751元，本次交易標的為住宅大樓十七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.86坪，主建物面積 : 23.63坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 1.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0991123，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 張樞，設計人事務所 : 張樞建築師事務所，監造人事務所 : 張樞建築師事務所，使用分區 : 交通用地

🖇目錄
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的建造執照、使用執照
● 【文心移動光城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區內湖路一段的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10802	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7	35,580,000	686,078	51.86	5.58
10304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7	39,660,000	764,751	51.86	5.58

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	4.1坪	十八層		本共有部分之項目有特別安全梯乙、排煙室、電氣管道、梯廳、陽台、特別安全梯丙、排煙室、進氣管道、電氣管道、地下層進風管道、進氣電力管道、無用空間、進氣電力管道、排水給水管道、排水給水管道、中繼機房、消防水箱、電力管道、消防揚水給水弱電管道緊急發電機室、緊急發電機進氣管道、緊急發電機排氣管道、機房，台電配電室、排風機房、排氣管道，受電箱、受電箱及電表箱室、防災中心、安全梯丁、電力管道、安全梯甲、進風管道、排風機房、排氣管道、垃圾集中處、走道、電信機房、進風機房、消防／景觀幫浦機房、排水／給水管道、消防／撒水警	鋼骨造、鋼筋混凝土造	99年11月23日
3	6.59坪	十八層		本共有部分之項目有住宅門廳及其陽台、Ｌ１Ｌ２電梯，安全梯丁、排煙室、Ｌ３緊急兼行動不便專用升降梯、進氣管道、排煙管道、排水／給水／消防／撒水警報逆止閥、安全梯甲、排煙室、Ｌ６緊急兼行動不便專用升降梯、進氣管道、排煙管道、排水／給水／消防／撒水警報逆止閥、無用空間、梯廳、特別安全梯丁、排煙室兼梯廳，特別安全梯甲、走道、Ｌ４電梯、排水給水管道、電力管道、Ｌ５電梯、排煙管道、排氣管道、排水管道、電力管道、幫浦機房及住宅用水箱等２９項	鋼骨造、鋼筋混凝土造	99年11月23日
3	0.98坪	十八層		本共有部分之項目有四層管理委員會及梯廳等２項	鋼骨造	99年11月23日
3	12坪	十八層		本共有部分之項目有停車場兼防空避難室及停車場等２項	鋼筋混凝土造	99年11月23日
3	1.52坪	十八層		本共有部分之項目有地下二層機車停車場兼防空避難室等１項	鋼筋混凝土造	99年11月23日
3	26.67坪	十八層	十七層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	99年11月23日

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段四小段 04610000 地號	5.58坪	418	100000	持分移轉

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12坪

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0398號	0991123
建造執照	097建字第0472號	0971027

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文心移動光城
建號	台北市內湖區內湖路一段６６１號１７樓之７的建號06629000
交易年月日	103年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,660,000元
單價(坪)	764,751元
土地移轉坪數	5.58坪
建物移轉總面積坪數	51.86坪
主建物面積	23.63坪
附屬建物面積	1.58坪
陽台面積	1.45坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12坪
移轉樓層	十七層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0991123
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文心移動光城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號十八樓之4	17,720,000	1,064,264	16.65	2.28
11212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號九樓之2	39,000,000	860,357	45.33	4.68
11209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十八樓之1	27,010,000	1,055,078	25.6	3.48
11209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十二樓之4	18,020,000	1,082,282	16.65	2.28
11208	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號五樓之5	34,500,000	734,511	46.97	4.68
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十五樓之3	17,220,000	1,034,234	16.65	2.28
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號五樓	35,400,000	869,779	40.7	5.56
11101	其他	台北市內湖區內湖路一段659號等共有部分	2,500,000	19,230,769	12	0.13
11009	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十一樓之3	16,600,000	996,997	16.65	2.28
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號十七樓之2	32,100,000	967,742	33.17	4.53
11006	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號六樓之7	36,880,000	689,475	53.49	5.58
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十七樓之1	24,250,000	941,017	25.77	3.51
10910	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號五樓之5	27,880,000	593,570	46.97	4.68
10910	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號八樓之1	24,400,000	954,243	25.57	3.48
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十三樓之1	23,660,000	920,264	25.71	3.49
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十二樓之4	15,080,000	905,706	16.65	2.28
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號五樓之5	27,897,500	593,943	46.97	4.68
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號六樓之5	28,500,000	630,950	45.17	4.67
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段659號十一樓之6	25,680,000	683,524	37.57	3.61
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段661號十六樓之5	31,600,000	675,069	46.81	4.67

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030721	台北市內湖區內湖路１段６６１號１７F之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60415	39.85坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1121120	台北市內湖區內湖路一段６５９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	40.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120612	台北市內湖區內湖路一段６６１號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47500	25.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120523	台北市內湖區內湖路一段６５９號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	25.56坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110705	台北市內湖區內湖路一段６６１號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47500	25.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100315	台北市內湖區內湖路一段６６１號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	25.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090820	台北市內湖區內湖路一段６５９號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	52.2坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090424	台北市內湖區內湖路一段６６１號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	25.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090130	台北市內湖區內湖路一段６６１號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	25.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090112	台北市內湖區內湖路１段６６１號７樓	其他	56000	40.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1081025	台北市內湖區內湖路一段６６１號十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	39.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080506	台北市內湖區內湖路一段６６１號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	46.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1080422	台北市內湖區內湖路一段６５９號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	25.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080302	台北市內湖區內湖路一段６６１號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	25.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080115	台北市內湖區內湖路一段６５９號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	25.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1071225	台北市內湖區內湖路一段６６１號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	25.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070822	台北市內湖區內湖路一段６６１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	40.7坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070805	台北市內湖區內湖路１段６６１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	40.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070726	台北市內湖區內湖路１段６６１號１３樓之４	套房 (1房1廳1衛)	27500	16.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1070401	台北市內湖區內湖路一段６６１號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	46.96坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區內湖路一段661號17樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文心移動光城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月03日，總價 : 39,660,000元，單價(坪) : 764,751元，本次交易標的為住宅大樓十七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.86坪，主建物面積 : 23.63坪，附屬建物面積 : 1.58坪，陽台面積 : 1.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0991123，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 張樞，設計人事務所 : 張樞建築師事務所，監造人事務所 : 張樞建築師事務所，使用分區 : 交通用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。