實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區內湖路三段26號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友座君綻】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月30日，總價 : 37,880,000元，單價(坪) : 589,114元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 64.3坪，主建物面積 : 31.44坪，附屬建物面積 : 3.75坪，陽台面積 : 1.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080418，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市內湖區內湖路三段26號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路三段26號4樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路三段26號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 【友座君綻】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區內湖路三段的實價登錄
● 台北市內湖區康寧段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區內湖路三段26號4樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區內湖路三段26號4樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段26號4樓	37,880,000	589,114	64.3	10.25

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37.14坪	十五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	108年4月18日
6.75坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、排煙室、Ａ１緊急昇降機、Ａ２行動不便者電梯、Ａ１戶外安全梯、Ａ２戶外安全梯、Ａ梯間、Ｂ１緊急昇降機、Ｂ２行動不便者電梯、Ｂ１戶外安全梯、Ｂ２戶外安全梯、Ｂ梯間及雨遮等１３項	鋼筋混凝土造	108年4月18日
20.41坪	十五層		本共有部分之項目有門廳、梯廳、排煙室、Ａ１緊急昇降機、Ａ２行動不便者電梯、Ａ１戶外安全梯、Ａ２戶外安全梯、Ａ梯間、Ｂ１緊急昇降機、Ｂ２行動不便者電梯、Ｂ１戶外安全梯、Ｂ２戶外安全梯、Ｂ梯間、電梯機房、消防水箱、水箱、垃圾暫存空間、垃圾車暫停車位、防空避難室兼停車空間、緊急發電機房、發電機室進風管道、發電機室排風管道、台電配電場所、公共管道、噴灌機房、機械進風口、機電設備空間、停車空間、消防泵浦機房、Ａ１梯、Ｂ１梯、Ｂ２梯、Ａ棟電錶區、Ｂ棟電錶區、受電箱、一般安全梯、水池等３７項	鋼筋混凝土造	108年4月18日

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區康寧段二小段 04850000 地號	8.26坪	132	10000	持分移轉
台北市內湖區碧湖段一小段 08370000 地號	1.98坪	132	10000	持分移轉

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.35坪

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	友座君綻
建號	台北市內湖區內湖路三段２６號４樓的建號02835000
交易年月日	108年05月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區內湖路三段26號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	37,880,000元
單價(坪)	589,114元
土地移轉坪數	10.25坪
建物移轉總面積坪數	64.3坪
主建物面積	31.44坪
附屬建物面積	3.75坪
陽台面積	1.95坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.35坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080418
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【友座君綻】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段36號六樓	24,250,000	683,099	35.5	4.58
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段38號二樓	43,660,000	717,502	60.85	9.39
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段36號七樓	23,600,000	692,488	34.08	4.58
11203	其他	台北市內湖區內湖路三段26號等共有部分	1,850,000	23,125,000	11.77	0.08
11006	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段50號	14,000,000	751,073	18.64	3.8
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段40號七樓	35,810,000	650,381	55.06	8.23
11003	其他	台北市內湖區內湖路三段26號等共有部分	1,950,000	24,375,000	11.77	0.08
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段38號	16,580,000	806,813	20.55	4.11
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段40號五樓	34,500,000	643,297	53.63	8.23
10908	其他	台北市內湖區內湖路三段26號等共有部分	1,700,000	21,250,000	10.35	0.08
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段36號四樓	18,580,000	545,188	34.08	4.58
10902	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段38號2樓	37,200,000	611,339	60.85	9.39
10901	其他	台北市內湖區內湖路三段26號等共有部分	1,500,000	18,750,000	11.77	0.08
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路3段36號6樓	19,600,000	552,113	35.5	4.58
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段28號5樓	43,500,000	610,269	71.28	11.56
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段28號4樓	41,050,000	564,572	72.71	11.56
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段28號3樓	41,080,000	565,062	72.7	11.64
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段28號6樓	41,680,000	573,236	72.71	11.56
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段36號3樓	1,357,057	57,187	23.73	4.5
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段38號十樓	35,000,000	581,589	60.18	9.24

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120427	台北市內湖區內湖路三段２６號	店面 (店鋪)	35000	21.9坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1110623	台北市內湖區內湖路三段３６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33400	23.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100816	台北市內湖區內湖路三段５０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	18.64坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090807	台北市內湖區內湖路三段３６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	23.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區內湖路三段26號4樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區內湖路三段26號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友座君綻】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月30日，總價 : 37,880,000元，單價(坪) : 589,114元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.3坪，主建物面積 : 31.44坪，附屬建物面積 : 3.75坪，陽台面積 : 1.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080418，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。