實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森之林】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月11日，總價 : 14,014,183元，單價(坪) : 392,664元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.69坪，主建物面積 : 28.89坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830729，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【森之林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區內湖路三段的實價登錄
● 台北市內湖區康寧段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1	14,014,183	392,664	35.69	7.61

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.48坪	二十層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月29日
19	31.53坪	十六層	十六層陽臺露台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月29日
19	1.83坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月29日
19	1.85坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年8月4日

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區康寧段二小段 02910000 地號	7.61坪	309	100000	持分移轉

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森之林
建號	台北市內湖區內湖路三段７２巷６３號十六樓之１的建號02483000
交易年月日	102年12月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,014,183元
單價(坪)	392,664元
土地移轉坪數	7.61坪
建物移轉總面積坪數	35.69坪
主建物面積	28.89坪
附屬建物面積	1.46坪
陽台面積	1.18坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830729
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【森之林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號七樓之3	11,700,000	735,849	15.9	5.01
11306	其他(30年)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄70、72、72之1、74、74之1、76、76之1號地下二層	1,800,000	989,011	12.52	1.82
11304	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號二樓	8,500,000	687,702	12.36	3.49
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號五樓	19,380,000	813,602	23.82	5.4
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷61號六樓之2	20,350,000	549,851	37.01	6.56
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號二樓之3	8,200,000	714,908	11.47	3.52
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號六樓之2	13,000,000	485,075	26.8	5.79
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷63號六樓	23,800,000	657,277	36.21	8.13
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷63號四樓之1	29,200,000	550,528	53.04	9.96
11112	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號三樓之2	7,600,000	646,809	11.75	3.56
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號二樓之3	7,700,000	670,732	11.48	3.52
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷63號四樓之2	29,220,000	587,219	49.76	9.31
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄76號四樓之2	7,520,000	599,681	12.54	3.55
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號六樓之1	13,500,000	431,448	31.29	6.46
11002	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄70號七樓	10,650,000	562,896	18.92	5.36
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號四樓之3	16,800,000	554,455	30.3	6.73
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷61號九樓之3	14,500,000	585,386	24.77	5.27
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號三樓之1	15,150,000	384,518	39.4	7.02
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號九樓之1	8,500,000	445,259	19.09	3.45
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路三段72巷61號14樓	15,500,000	430,556	36	6.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森之林】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130815	台北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７４號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	18.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130510	台北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	12.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121115	台北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	12.63坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060806	台北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７７號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	26.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1051022	台北市內湖區內湖路三段６０巷１２弄７０號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	17.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區內湖路三段72巷63號十六樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森之林】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月11日，總價 : 14,014,183元，單價(坪) : 392,664元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.69坪，主建物面積 : 28.89坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830729，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。