實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月25日，總價 : 63,600,000元，單價(坪) : 724,704元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 87.76坪，主建物面積 : 39.44坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 5.01坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971008，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳毓廷，設計人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區內湖路二段的實價登錄
● 台北市內湖區碧湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆	63,600,000	724,704	87.76	14.92

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	0.02坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月8日
15	0.04坪	十一層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	97年10月8日
15	45.86坪	十一層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年10月8日
15	18.03坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月8日
15	21.34坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月8日
15	2.47坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年10月8日

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區碧湖段二小段 05080000 地號	14.92坪	1120	100000	持分移轉

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.23坪
坡道平面	0	11.34坪

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0378號	0971008
建造執照	095建字第0153號	0950410

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３８號十一樓的建號03094000
交易年月日	112年06月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	63,600,000元
單價(坪)	724,704元
土地移轉坪數	14.92坪
建物移轉總面積坪數	87.76坪
主建物面積	39.44坪
附屬建物面積	1.46坪
陽台面積	5.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.57坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971008
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台北市內湖區碧湖段二小段496-1地號	765,123	57,356	0	13.34
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷38號	52,680,000	828,823	63.56	11.32
11211	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷38號七樓之1	32,000,000	636,943	50.24	8.79
11109	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號二樓	47,800,000	714,606	66.89	11.99
11103	其他(14年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	3,000,000	1,875,000	22.66	1.6
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號九樓之1	53,000,000	653,112	81.15	13.59
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號七樓之1	48,000,000	675,295	71.08	12.92
11003	其他(13年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28號	1,930,000	2,412,500	11.33	0.8
10909	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷34號二樓之2	32,500,000	631,191	51.49	8.92
10903	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號四樓及車位	43,990,000	657,647	66.89	11.99
10903	其他(12年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	1,950,000	2,437,500	11.33	0.8
10903	其他(12年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	2,000,000	2,500,000	11.33	0.8
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號7樓之3	45,000,000	594,766	75.66	12.25
10812	其他(11年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	2,000,000	2,500,000	11.33	0.8
10808	其他(11年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	2,000,000	2,500,000	11.33	0.8
10806	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷28、30、32、34、36、38、40、42號門牌房屋地下二層	1,800,000	183,113	9.83	0.67
10804	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷30號七樓	42,000,000	627,897	66.89	11.99
10711	其他(10年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28號	1,250,000	3,125,000	5.67	0.4
10711	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路二段253巷34號3樓之1	34,680,000	614,240	56.46	10.12
10706	其他(10年)	台北市內湖區內湖路二段253巷28號	1,500,000	1,875,000	10.82	0.8

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041125	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	129191	77.71坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1040302	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	130000	77.71坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1020430	台北市內湖區內湖路二段２５３巷２８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	3000	10.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	地下一層
1031108	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３４號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	46.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080311	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３４號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	36.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050726	台北市內湖區內湖路二段２５３巷３８號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	153721	82.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區內湖路二段253巷38號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月25日，總價 : 63,600,000元，單價(坪) : 724,704元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.76坪，主建物面積 : 39.44坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 5.01坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971008，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳毓廷，設計人事務所 : 吳毓廷建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。