實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夆典百富】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月28日，總價 : 17,800,000元，單價(坪) : 365,203元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.74坪，主建物面積 : 22.46坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 1.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020506，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商一)

🖇目錄
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1的建造執照、使用執照
● 【夆典百富】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區康寧路三段的實價登錄
● 台北市內湖區東湖段二小段的實價登錄
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號二樓之1	35,880,000	736,151	48.74	5.12
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1	23,980,000	491,998	48.74	5.12
10206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆	17,800,000	365,203	48.74	5.12

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.01坪	十四層		本共有部分之項目計有排煙室、管委會使用空間、陽台、機車停車空間、有頂蓋基地內通路、梯廳、雨遮、台電配電室、電錶區、管理員室、電信機房、緊急發電機室、垃圾儲存室、梯間、機房、消防泵浦室、蓄水池、消防水箱、水箱、機械室等２０項	鋼筋混凝土造	102年5月6日
0.02坪	十四層		一般零售業	鋼筋混凝土造	102年5月6日
11.99坪	十四層		本共有部分之項目計有車道、停車空間、防空避難室等３項	鋼筋混凝土造	102年5月6日
12.25坪	十四層		本共有部分之項目計有排煙室、管委會使用空間、陽台、機車停車空間、有頂蓋基地內通路、梯廳、雨遮、台電配電室、電錶區、管理員室、電信機房、緊急發電機室、垃圾儲存室、梯間、機房、消防泵浦室、蓄水池、消防水箱、水箱、機械室等２０項	鋼筋混凝土造	102年5月6日
24.47坪	十四層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年5月6日

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區東湖段二小段 00260001 地號	5.12坪	1069	100000	持分移轉

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.99坪

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0118號	1020506
建造執照	098建字第0038號	0980116

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	夆典百富
建號	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號２樓之１的建號04663000
交易年月日	102年06月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,800,000元
單價(坪)	365,203元
土地移轉坪數	5.12坪
建物移轉總面積坪數	48.74坪
主建物面積	22.46坪
附屬建物面積	0.34坪
陽台面積	1.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.99坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020506
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【夆典百富】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(11年)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號	2,900,000	290,000,000	12.03	0.01
11212	其他(10年)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號	2,400,000	240,000,000	12.03	0.01
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號二樓之1	35,880,000	736,151	48.74	5.12
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號四樓之3	25,990,000	667,437	38.94	3.67
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號七樓之1	35,000,000	692,110	50.57	5.12
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號八樓之5	30,500,000	604,559	50.45	5.19
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號九樓之3	23,580,000	605,547	38.94	3.67
11009	其他(8年)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號	2,350,000	235,000,000	12.03	0.01
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號五樓之6	30,680,000	620,801	49.42	4.95
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號三樓之5	30,580,000	606,145	50.45	5.19
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號十二樓之2	23,000,000	590,652	38.94	3.67
11002	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號十一樓之2	22,400,000	575,244	38.94	3.67
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號十一樓之1	29,500,000	583,350	50.57	5.12
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號六樓	45,560,000	574,455	79.31	8.31
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號十三樓之7	22,500,000	569,476	39.51	3.74
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號五樓之3	20,800,000	534,155	38.94	3.67
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號十樓之6	28,600,000	578,713	49.42	4.95
10909	其他(7年)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號等共有部分	2,200,000	220,000,000	12.03	0.01
10909	其他(7年)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號	2,450,000	245,000,000	12.03	0.01
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號七樓之2	20,500,000	526,451	38.94	3.67

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130702	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	39.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120628	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120413	台北市內湖區康寧路三段１６５巷１４弄１６號	店面 (店鋪)	46000	51.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1101126	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	39.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1100303	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	39.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1090303	台北市內湖區康寧路三段１６５巷１４弄１６號	店面 (店鋪)	37000	39.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090202	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	49.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1081205	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	50.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1081118	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38931	50.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061018	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	25.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1051007	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號六樓之７	其他	30000	39.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1050811	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號六樓之７	其他	30000	39.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1050531	台北市內湖區康寧路三段１６５巷１４弄１６號	店面 (店鋪)	37000	39.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1041120	台北市內湖區康寧路３段１８９巷２１弄２３號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	26.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1030911	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31338	26.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1030112	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	38.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1021208	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號	其他	3650	12.02坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1021006	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號１１樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	38.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1020927	台北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31338	26.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夆典百富】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月28日，總價 : 17,800,000元，單價(坪) : 365,203元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.74坪，主建物面積 : 22.46坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 1.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020506，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商一)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。