實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區康樂街204之3號的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區康樂街204之3號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖澄品】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月26日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 569,476元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 39.51坪，主建物面積 : 13.46坪，附屬建物面積 : 1.36坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970331，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 游德榮，設計人事務所 : 游德榮建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市內湖區康樂街204之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區康樂街204之3號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區康樂街204之3號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區康樂街204之3號的建造執照、使用執照
● 【大湖澄品】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區康樂街的實價登錄
● 台北市內湖區東湖段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區康樂街204之3號的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區康樂街204之3號的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區康樂街204之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(16年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	1,280,000	1,406,593	4.83	0.91
11304	其他(16年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	1,100,000	1,235,955	4.53	0.89
11011	其他(13年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	930,000	1,021,978	4.83	0.91
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號	22,500,000	643,225	34.98	6.37
11001	其他(13年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	850,000	934,066	4.83	0.91
10910	其他(12年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	950,000	1,067,416	4.53	0.89
10710	其他(10年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	670,000	736,264	4.83	0.91
10606	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號	22,500,000	569,476	39.51	7.26
10605	其他(9年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	650,000	730,337	4.53	0.89
10504	其他(8年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	650,000	730,337	4.53	0.89
10412	其他(7年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	635,000	713,483	4.53	0.89
10412	其他(7年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	760,000	835,165	4.83	0.91
10412	其他(7年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	660,000	725,275	4.83	0.91
10405	其他	台北市內湖區康樂街204-3號等共用部分	680,000	660,194	5.61	1.03
10403	其他(7年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	690,000	775,281	4.53	0.89
10401	其他(7年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	600,000	659,341	4.83	0.91
10311	其他	台北市內湖區康樂街204之3號等共用部分	625,340	607,126	5.61	1.03
10308	其他(6年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	700,000	786,517	4.53	0.89
10308	其他(6年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	900,000	1,011,236	4.53	0.89
10303	其他(6年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	700,000	769,231	4.83	0.91

台北市內湖區康樂街204之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	3.06坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年3月31日
9	1.47坪	十一層		停車空間	鋼筋混凝土造	97年3月31日
9	14.82坪	十一層	一層雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	97年3月31日
9	20.16坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年3月31日

台北市內湖區康樂街204之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區東湖段四小段 00050022 地號	7.26坪	1789	100000	持分移轉

台北市內湖區康樂街204之3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市內湖區康樂街204之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0126號	0970331
建造執照	094建字第0422號	0940906

台北市內湖區康樂街204之3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大湖澄品
建號	台北市內湖區康樂街２０４之３號的建號01139000等，2 筆
交易年月日	106年06月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區康樂街204之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	569,476元
土地移轉坪數	7.26坪
建物移轉總面積坪數	39.51坪
主建物面積	13.46坪
附屬建物面積	1.36坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970331
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【大湖澄品】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他(16年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	1,280,000	1,406,593	4.83	0.91
11304	其他(16年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	1,100,000	1,235,955	4.53	0.89
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號十一樓等2筆	24,600,000	598,249	41.12	7.52
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號八樓之5	7,300,000	576,164	12.67	2.32
11012	其他	台北市內湖區東湖段四小段5-22地號	16,330,000	817,317	0	19.98
11011	其他(13年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	930,000	1,021,978	4.83	0.91
11008	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號六樓之7	13,980,000	533,588	26.2	4.79
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號	22,500,000	643,225	34.98	6.37
11001	其他(13年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	850,000	934,066	4.83	0.91
10910	其他(12年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	950,000	1,067,416	4.53	0.89
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號十樓之6	15,000,000	522,284	28.72	5.25
10903	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號9樓之1	5,700,000	449,527	12.68	2.32
10903	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號4樓之6	13,550,000	476,945	28.41	5.2
10902	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號3樓之3	20,528,000	474,526	43.26	7.92
10804	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號11樓之3	20,980,000	484,975	43.26	7.92
10710	其他(10年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	670,000	736,264	4.83	0.91
10705	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區康樂街204之3號3樓之5	6,380,000	503,552	12.67	2.32
10608	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區康樂街204之3號十樓之7	10,400,000	505,100	20.59	3.77
10605	其他(9年)	台北市內湖區康樂街204之3號地下二層	650,000	730,337	4.53	0.89
10604	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區康樂街204之3號九樓	6,500,000	233,393	27.85	5.12

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大湖澄品】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090304	台北市內湖區康樂街２０４-３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	34.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1060518	台北市內湖區康樂街２０４之３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1040923	台北市內湖區康樂街２０４之３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	12.67坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區康樂街204之3號的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區康樂街204之3號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖澄品】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月26日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 569,476元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.51坪，主建物面積 : 13.46坪，附屬建物面積 : 1.36坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970331，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 游德榮，設計人事務所 : 游德榮建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。