實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月26日，總價 : 85,880,000元，單價(坪) : 617,531元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 139.07坪，主建物面積 : 61.68坪，附屬建物面積 : 3.19坪，陽台面積 : 12.9坪，建物現況格局 : 8房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041006，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區成功路二段的實價登錄
● 台北市內湖區石潭段四小段的實價登錄
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2	85,880,000	617,531	139.07	11.78
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號5樓之2等2筆	92,780,000	667,146	139.07	11.78

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.03坪	十四層		本共有部分項目計管委會空間、梯廳、騎樓、管委會空間〈休息區〉、機電空間、發電機室進風百頁等６項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	0.11坪	十四層		本共有部分項目計Ａ樓梯、Ｂ樓梯、電氣弱電管路、給水管路、空調管路、梯廳、排煙室、消防管路、Ａ電梯１５人份緊急昇降機〈行動不便〉、Ｂ電梯昇降機１２人份、Ｃ電梯昇降機１２人份、水箱、消防水箱、梯間、電梯ＯＨ、走廊、Ｅ樓梯、電器弱電管道、給水管道、空調管道等２０項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	0.13坪	十四層		本共有部分項目計車道、騎樓、停管設備安裝空間、防空避難室兼停車空間、垃圾儲藏室〈管委會空間〉、機電設備空間、消防管道間、進風管道間、排風管道間、Ａ電梯１５人份緊急昇降機〈行動不便〉、Ｂ電梯昇降機１２人份、Ｃ電梯昇降機１２人份、梯廳〈排煙室〉、Ｅ樓梯、發電機室、Ｅ電梯１５人份緊急昇降機、Ｆ電梯１２人份昇降機、受電箱、電表箱、進風設備、台電配電場所〈室〉、電信機房、停車空間、機房、污排水管道間、消防泵浦室、水箱、Ｅ樓梯、Ｃ樓梯、進排風管道間等３０項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	0.48坪	十四層	一層	一般事務所	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	3.46坪	十四層		本共有部分項目計管委會空間、梯廳、騎樓、管委會空間〈休息區〉、機電空間、發電機室進風百頁等６項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	45.57坪	十四層		本共有部分項目計車道、騎樓、停管設備安裝空間、防空避難室兼停車空間、垃圾儲藏室〈管委會空間〉、機電設備空間、消防管道間、進風管道間、排風管道間、Ａ電梯１５人份緊急昇降機〈行動不便〉、Ｂ電梯昇降機１２人份、Ｃ電梯昇降機１２人份、梯廳〈排煙室〉、Ｅ樓梯、發電機室、Ｅ電梯１５人份緊急昇降機、Ｆ電梯１２人份昇降機、受電箱、電表箱、進風設備、台電配電場所〈室〉、電信機房、停車空間、機房、污排水管道間、消防泵浦室、水箱、Ｅ樓梯、Ｃ樓梯、進排風管道間等３０項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	77.29坪	十四層	五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年10月6日
6	12.02坪	十四層		本共有部分項目計Ｃ樓梯、消防管路、給水管路、空調管路、Ｄ樓梯、電氣弱電管路、Ｄ電梯１５人份緊急昇降機〈行動不便〉、Ｅ電梯１５人份緊急昇降機、Ｆ電梯１２人份昇降機、梯廳、排煙室、水箱、消防水箱、梯間、電梯ＯＨ、雨遮、走廊等１７項。	鋼筋混凝土造	104年10月6日

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區石潭段四小段 03170000 地號	11.78坪	9145	500000	持分移轉

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下四樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下四樓

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0246號	1041006
建造執照	101建字第0278號	1011026

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台北市內湖區成功路二段３２３巷３２號五樓之２的建號06193000
交易年月日	110年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	8房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	85,880,000元
單價(坪)	617,531元
土地移轉坪數	11.78坪
建物移轉總面積坪數	139.07坪
主建物面積	61.68坪
附屬建物面積	3.19坪
陽台面積	12.9坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	7500000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041006
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號十二樓	59,000,000	801,304	73.63	7.11
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號十樓	58,800,000	706,986	83.17	7.18
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷30號十一樓	76,860,000	626,508	122.68	11.1
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號十一樓	56,300,000	764,738	73.62	7.11
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號十三樓之1	62,500,000	689,845	90.6	8.81
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號八樓	58,880,000	707,948	83.17	7.18
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷30號十一樓	69,880,000	569,612	122.68	11.1
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號三樓之2	80,880,000	624,460	129.52	11.71
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號七樓之1	62,680,000	625,861	100.15	8.88
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓	36,000,000	488,998	73.62	7.11
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號七樓	47,500,000	645,205	73.62	7.11
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號七樓	47,500,000	645,205	73.62	7.11
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷30號八樓	77,180,000	620,967	124.29	11.1
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段317巷26號	46,600,000	667,717	69.79	7.17
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號四樓	45,500,000	617,955	73.63	7.11
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓	45,500,000	618,039	73.62	7.11
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷30號二樓之1	33,000,000	505,283	65.31	6.32
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號13樓之1	57,700,000	576,136	100.15	8.88
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷32號10樓	48,000,000	577,131	83.17	7.18
10712	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段323巷30號7樓	66,500,000	542,061	122.68	11.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100716	台北市內湖區成功路二段３２３巷３０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	160000	121.98坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十三層
1100723	台北市內湖區成功路二段３２３巷３２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	73.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090330	台北市內湖區成功路二段３２３巷３２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	73.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1091029	台北市內湖區成功路二段３２３巷３２號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	90.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1051129	台北市內湖區成功路二段３２３巷３２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78000	63.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區成功路二段323巷32號五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月26日，總價 : 85,880,000元，單價(坪) : 617,531元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 139.07坪，主建物面積 : 61.68坪，附屬建物面積 : 3.19坪，陽台面積 : 12.9坪，建物現況格局 : 8房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041006，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蕭力仁，設計人事務所 : 蕭力仁建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。