實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區成功路二段478號六樓的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區成功路二段478號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖適】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月09日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 428,571元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 73.5坪，主建物面積 : 52.93坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870911，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市內湖區成功路二段478號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路二段478號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路二段478號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【湖適】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區成功路二段的實價登錄
● 台北市內湖區文德段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區成功路二段478號六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區成功路二段478號六樓的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區成功路二段478號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段478號六樓	31,500,000	428,571	73.5	9.64

台北市內湖區成功路二段478號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.01坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	0.02坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	3.75坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	4.69坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	45.98坪	十二層	六層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	5.74坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	0.76坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日
22	11.14坪	十二層	地下三層地下四層	停車空間	鋼筋混凝土造	87年9月10日
22	1.42坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月11日

台北市內湖區成功路二段478號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段三小段 00250002 地號	4.01坪	68	10000	持分移轉
台北市內湖區文德段三小段 00780000 地號	5.63坪	68	10000	持分移轉

台北市內湖區成功路二段478號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下四樓

台北市內湖區成功路二段478號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖適
建號	台北市內湖區成功路二段４７８號六樓的建號01378000
交易年月日	109年07月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區成功路二段478號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	428,571元
土地移轉坪數	9.64坪
建物移轉總面積坪數	73.5坪
主建物面積	52.93坪
附屬建物面積	0.84坪
陽台面積	3.35坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	六層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870911
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【湖適】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台北市內湖區成功路二段486巷2號等	2,000,000	4,651,163	12.78	0.43
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷6號四樓	28,900,000	551,632	52.39	6.23
11206	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷4號十樓	29,000,000	564,752	51.35	6.1
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷10號九樓	18,000,000	405,223	44.42	4.96
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷4號	18,500,000	508,102	36.41	3.97
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段472號五樓	23,880,000	495,230	48.22	5.95
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷14號五樓之1	9,480,000	669,019	14.17	1.98
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷6號五樓	26,200,000	500,095	52.39	6.23
11005	其他(23年)	台北市內湖區成功路二段472、472之1、474、476、478、480號、486巷2、4、6、8、10、12、14號門牌房屋地下三、四層	1,800,000	4,186,047	12.58	0.43
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷8號十一樓	19,100,000	428,059	44.62	4.96
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷2號六樓	24,200,000	469,994	51.49	6.1
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段472之1號	23,080,000	519,937	44.39	5.53
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段472之1號四樓	24,800,000	476,557	52.04	5.95
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷12號十一樓之2	9,580,000	358,802	26.7	2.27
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷12號三樓	10,460,000	604,974	17.29	2.41
10911	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷12號六樓	12,000,000	399,069	30.07	2.83
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷12號二樓	18,100,000	558,125	32.43	4.53
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段486巷12號四樓	9,500,000	549,451	17.29	2.41
10905	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路二段480號	15,350,000	484,533	31.68	3.26
10905	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區成功路二段486巷14號十一樓之2	7,350,000	528,017	13.92	1.84

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130227	台北市內湖區成功路二段４８６巷１４號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18100	13.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110526	台北市內湖區成功路二段４８６巷８號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	26.89坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1090715	台北市內湖區成功路二段４８６巷８號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	26.89坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1071007	台北市內湖區成功路二段４８６巷１２號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1030925	台北市內湖區成功路二段４７６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	23.11坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	一層
1011230	台北市內湖區成功路２段４７８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	60.92坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區成功路二段478號六樓的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區成功路二段478號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖適】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月09日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 428,571元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 73.5坪，主建物面積 : 52.93坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870911，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。