實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖朕寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月21日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 687,995元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 87.21坪，主建物面積 : 37.68坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060905，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大湖朕寶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區成功路四段的實價登錄
● 台北市內湖區康寧段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆	60,000,000	687,995	87.21	11.58

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0.01坪	十五層		本共有項目有：甲梯戶外安全梯、排煙室、進風、排煙、走廊、門廳兼排煙室、１３人份升降機、１７人份供行動不便者使用緊急升降機、乙梯特別安全梯等９項。	鋼筋混凝土造	106年9月5日
1	0.05坪	十五層		一般事務所	鋼筋混凝土造	106年9月5日
1	43.47坪	十五層	十三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年9月5日
1	7.73坪	十五層		本共有項目有：甲梯戶外安全梯、排煙室、進風、排煙、走廊、門廳兼排煙室、１３人份升降機、１７人份供行動不便者使用緊急升降機、乙梯特別安全梯等９項。	鋼筋混凝土造	106年9月5日
1	13.85坪	十五層		本共有項目有：乙梯特別安全梯、電訊機房、走廊、門廳兼排煙室、１３人份升降機、１７人份供行動不便者使用緊急升降機、管委會使用空間、管委會辦公室、水錶室、進風、排煙、梯廳、甲梯、特別安全梯、樓梯間、水箱、機房、消防水箱、發電機房、發電排氣、發電進氣、排煙室、消防泵室、甲梯特別安全梯、甲梯戶外安全梯、控制室、增設公用停車位專用樓梯、丙梯一般安全梯、１０人份升降機供行動不便者使用、台電配電室、電氣室、過濾機房、電訊及資訊室、太陽能光電儲電池室、排風機房、管理員室、蓄水池（一）、蓄水池（二）、雨水處理機房、光能變電	鋼筋混凝土造	106年9月5日
1	22.1坪	十五層		本共有項目有：乙梯特別安全梯、電訊機房、走廊、門廳兼排煙室、１３人份升降機、１７人份供行動不便者使用緊急升降機、管委會使用空間、管委會辦公室、水錶室、進風、排煙、梯廳、甲梯、特別安全梯、樓梯間、水箱、機房、消防水箱、發電機房、發電排氣、發電進氣、排煙室、消防泵室、甲梯特別安全梯、甲梯戶外安全梯、控制室、增設公用停車位專用樓梯、丙梯一般安全梯、１０人份升降機供行動不便者使用、台電配電室、電氣室、過濾機房、電訊及資訊室、太陽能光電儲電池室、排風機房、管理員室、蓄水池（一）、蓄水池（二）、雨水處理機房、光能變電	鋼筋混凝土造	106年9月5日

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區康寧段三小段 09400000 地號	0.32坪	4	10000	持分移轉
台北市內湖區康寧段三小段 09400000 地號	11.26坪	141	10000	持分移轉

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2050000	11.08坪
坡道平面	2050000	11.08坪

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大湖朕寶
建號	台北市內湖區成功路四段６１巷５３號十三樓之１的建號09040000
交易年月日	107年03月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	60,000,000元
單價(坪)	687,995元
土地移轉坪數	11.58坪
建物移轉總面積坪數	87.21坪
主建物面積	37.68坪
附屬建物面積	2.02坪
陽台面積	3.77坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	22.17坪
車位總價元	4100000元
移轉樓層	十三層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060905
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	權利人共2人，預售屋立約日期為102.03.08。變更退款2363元。

【大湖朕寶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(7年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,700,000	16,875,000	11.08	0.16
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號十四樓	61,500,000	861,948	71.35	12.3
11305	其他(7年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	5,000,000	15,625,000	22.16	0.32
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號三樓之1	27,880,000	846,902	32.92	5.67
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號六樓之2	48,200,000	582,407	82.76	10.78
11204	其他(6年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	6,600,000	13,750,000	33.25	0.48
11202	其他(6年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,550,000	15,937,500	11.08	0.16
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號十四樓	68,000,000	727,117	93.52	12.62
11111	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,300,000	14,375,000	11.08	0.16
11111	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,250,000	14,062,500	11.08	0.16
11110	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,250,000	14,062,500	11.08	0.16
11108	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,350,000	14,687,500	11.08	0.16
11108	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,500,000	15,625,000	11.08	0.16
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號九樓之2	53,080,000	641,373	82.76	10.78
11107	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	2,300,000	14,375,000	11.08	0.16
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號十樓	70,500,000	608,703	115.82	14.77
11107	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	5,500,000	11,458,333	33.25	0.48
11105	其他(5年)	台北市內湖區成功路四段61巷53號	9,000,000	14,062,500	44.33	0.64
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號十四樓之1	62,000,000	683,497	90.71	12.14
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區成功路四段61巷55號八樓	53,000,000	607,728	87.21	11.58

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110827	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	89.94坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1100429	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	82.58坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1091109	台北市內湖區成功路四段６１巷５３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	49.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090622	台北市內湖區成功路四段６１巷５３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	49.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090612	台北市內湖區康寧路一段１２５號	店面 (店鋪)	53234	59.49坪	0房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1081226	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	76.16坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層
1081009	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	89.94坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1080826	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	32.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080621	台北市內湖區成功路四段６１巷５３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	49.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1071212	台北市內湖區成功路四段６１巷５５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	65.12坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區成功路四段61巷53號十三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大湖朕寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月21日，總價 : 60,000,000元，單價(坪) : 687,995元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.21坪，主建物面積 : 37.68坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 3.77坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060905，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。