實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區文德路275號的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區文德路275號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖光CD】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年02月08日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 246,479元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 25.56坪，主建物面積 : 13.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950417，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃宏輝，設計人事務所 : 黃宏輝建築師事務所，監造人事務所 : 黃宏輝建築師事務所，使用分區 : 住3－1

🖇目錄
● 台北市內湖區文德路275號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路275號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路275號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區文德路275號的建造執照、使用執照
● 【湖光CD】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區文德路的實價登錄
● 台北市內湖區文德段一小段的實價登錄
● 台北市內湖區文德路275號的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區文德路275號的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區文德路275號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號	4,350,000	292,732	14.86	2.8
10402	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號	6,300,000	246,479	25.56	4.7
10304	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號	4,220,000	116,704	36.16	3.52

台北市內湖區文德路275號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	4.52坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年4月17日
9	6.32坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年4月17日
9	14.72坪	十層	一層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	95年4月17日

台北市內湖區文德路275號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段一小段 01150000 地號	4.7坪	270	10000	持分移轉

台北市內湖區文德路275號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.32坪

台北市內湖區文德路275號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	095使字第0104號	0950417
建造執照	093建字第0023號	0930114

台北市內湖區文德路275號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖光CD
建號	台北市內湖區文德路２７５號的建號01478000
交易年月日	104年02月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區文德路275號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	246,479元
土地移轉坪數	4.7坪
建物移轉總面積坪數	25.56坪
主建物面積	13.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.43坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.32坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950417
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【湖光CD】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號四樓之5	14,980,000	736,480	20.34	3.78
11103	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號七樓之4	13,300,000	795,931	16.71	3.71
11008	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號八樓之3	13,320,000	634,286	21	3.87
11005	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號四樓之5	12,300,000	604,720	20.34	3.78
11002	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號十樓之1等2筆	17,200,000	663,836	25.91	4.95
10907	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號七樓之3	9,500,000	656,531	14.47	3.21
10903	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號二樓之1、277號及等2筆	65,000,000	731,982	88.8	17.42
10812	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號三樓之1	5,200,000	552,017	9.42	2.09
10711	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號4樓之6	10,500,000	681,376	15.41	3.43
10701	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文德路275號5樓	10,350,000	656,726	15.76	3.5
10611	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文德街275號7樓之4	13,000,000	777,977	16.71	3.71
10604	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文德路275號6樓之5	9,700,000	629,461	15.41	3.43
10510	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文德路275號4樓之1	6,500,000	690,021	9.42	2.09
10509	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市內湖區文德路275號四樓之5	11,800,000	580,138	20.34	3.78
10501	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號	4,350,000	292,732	14.86	2.8
10501	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號二樓	2,750,000	279,472	9.84	1.74
10408	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號九樓	20,000,000	626,566	31.92	6.27
10408	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號九樓之1	20,000,000	626,566	31.92	6.27
10402	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號二樓	6,200,000	322,413	19.23	4.7
10401	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路275號八樓之5	10,478,800	680,000	15.41	3.43

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【湖光CD】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050716	台北市內湖區文德路２７５號六樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	15.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1040629	台北市內湖區文德路２７５號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	15.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區文德路275號的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區文德路275號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖光CD】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年02月08日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 246,479元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.56坪，主建物面積 : 13.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950417，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃宏輝，設計人事務所 : 黃宏輝建築師事務所，監造人事務所 : 黃宏輝建築師事務所，使用分區 : 住3－1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。